PIERWSZY NAJEM PO GENERALNYM REMONCIE

54m² | Wielka 26 | Dla rodziny lub pary

Oferujemy do wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54m² w doskonałej lokalizacji przy ul. Wielkiej 26 w dzielnicy Krzyki (osiedle Południe), vis-à-vis Uniwersytetu Przyrodniczego. Jest to pierwszy najem po kompleksowym remoncie -wszystko jest nowe.

STAN I WYPOSAŻENIE
• Pierwszy najem po remoncie
• Kompletnie nowe sprzęty AGD: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, telewizor
• Wysokiej jakości drewniane okna ze świeżo wymienionymi uszczelkami
• Mieszkanie środkowe - energooszczędne, ciepłe przez cały rok
• Winda zapewniająca wygodny dostęp na 6 piętro
• Parking za szlabanem pod budynkiem - wyłącznie dla mieszkańców

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ:
• Salon - około 15m² z ekspozycją południową zapewniającą obfitość naturalnego światła
• Sypialnia - 12m² z dużym łóżkiem i przestronną szafą
• Pokój dodatkowy -11m², idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub dla gości
• Kuchnia - 6m² z oknem, jasna i w pełni wyposażona
• Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową
• Oddzielne WC

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni umeblowane nowymi, stylowymi meblami. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół z czterema krzesłami, komoda oraz szafka RTV. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, szafkę nocną i szafę. Pokój dodatkowy zawiera łóżko, biurko, komodę i krzesło.

LOKALIZACJA
Ulica Wielka 26 w dzielnicy Krzyki to adres szczególnie atrakcyjny dla rodzin i par ceniących spokój, zieleń oraz dostęp do pełnej infrastruktury:
• Vis-à-vis Uniwersytetu Przyrodniczego
• Przedszkola i szkoły podstawowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Przychodnie medyczne, apteki, sklepy codziennego użytku - wszystko w pobliżu
• Galerie handlowe: Wroclavia, Sky Tower, Renoma
• Aquapark Wrocław - w bliskiej odległości
• Park Skowroni, tereny zielone, ścieżki rowerowe - idealne na rodzinne spacery
• Rynek Główny i centrum miasta - około 2 km (kilka przystanków tramwajem/autobusem lub 20-25 minut spacerem)
• Doskonała komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł
Opłaty eksploatacyjne: około 1 200 zł (obejmują: czynsz administracyjny, wodę, centralne ogrzewanie, internet z telewizją oraz prąd)
Kaucja zwrotna: 4 500 zł
Łączny koszt miesięczny: około 4 700 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
Mieszkanie jest dedykowane rodzinom lub parom poszukującym komfortowych warunków życia w wysokim standardzie. Ze względu na charakter nieruchomości nie rozważamy wynajmu dla studentów.

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od stycznia 2026 roku.