Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Gnieźnieńskiej w Poznaniu.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ul. Gnieźnieńskiej 11. Teren osiedla przylega bezpośrednio do rzeki. Istniejący starodrzew i pas zieleni ochronny wzdłuż rzeki zapewnia mieszkańcom enklawę wolną od dalszej ekspansji urbanistycznej.
Doskonale sprawdzi się ono dla rodziny z dziećmi, singla, studentów.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
W promieniu 1 km znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
• Sklepy spożywcze, piekarnie, rzeźnik, warzywniak, apteki, hipermarkety takie jak Lidl, Aldi czy Biedronka, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne, restauracje.

Rodziny z dziećmi:
Dla rodzin z dziećmi dużym atutem będzie z pewnością bliskość szkół między innymi
850 m Szkoła Podstawowa 45 im. Okrętu Rzeczypospolitej Polskiej
1,5 km Gaudium Et Studium Prywatna Szkoła Podstawowa i liceum anglojęzyczne

Studenci i aktywni fizycznie:
Dla osób aktywny fizycznie i studentów istotna będzie odległość:
350 m piękne tereny zielone nad rzeką Główną
900 m Stadion POSiR
900 m Park Tadeusza Kirschen
2 km Wartostrada
3 km Ostrów Tumski



K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:
180 m przystanek autobusowy Główna (linie: 173, 227, 412,)
300 m przystanek autobusowy Główna (linie: 185, 227, 312, 320, 321, 323, 341, 342)
750 m Dworzec PKP Poznań Wschód
2 km przystanek tramwajowy Zawady (linia: 5)
2 km przystanek tramwajowy Krańcowa (linie: 6,8)
2 km przystanek tramwajowy Śródka (linie: 5, 6, 7, 8, 17)






A T U T Y N I E R U C H O MO Ś C I:
- zamknięte osiedle
- dwa niezależne pokoje
- gotowe do zamieszkania
- bliskość zielonych terenów rekreacyjnych
- dobra komunikacja miejska

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m2, składa się z dwóch niezależnych pokoi i usytuowane jest na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku. Blok wybudowany przez spółkę NEOBIS w roku 2013.



U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń

Pokój 1 około 19,1 m2
Pokój 2 około 12 m2
Kuchnia około 6 m2
Łazienka około 4,2 m2
Korytarz 7,2 m2
Balkon 3 m2

Po wejściu do mieszkania wita nas przestronny hol, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń mieszkania. W holu znajduje się duża szafa typu komandor. Po lewej stronie od wejścia znajduje się kuchnia wyposażona w sprzęty takie jak płyta grzewcza, piekarnik, lodówka. Na wprost od wejścia znajdują się dwa pokoje po lewej większy pokój (19 m2) wyposażony w kanapę szafkę RTV, komodę, szafę, z którego mamy wyjście na balkon. Po prawej znajdziemy mniejszy pokój - obecnie sypialnia (12 m2) wyposażony będzie w kanapę, toaletkę oraz komodę. Po prawej stronie korytarza znajduje się łazienka z wanną, wyposażona w pralkę.



W A R U N K I N A J M U

- czynsz najmu 2 200 zł
- czynsz do wspólnoty 593,98 zł
- internet światłowód Echostar 96 zł
- umowa najmu okazjonalnego
- kaucja wysokości dwumiesięcznego czynszu


Jeśli zainteresowała Cię moja oferta, zapraszam do kontaktu.