Wrocław Fabryczna, Międzyzdrojska
549 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 51,47 m2
10 666,41 PLN
/m2
Powierzchnia
51,47 m2
Liczba pokoi
2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964509320 |
| Powierzchnia: | 51,47 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 10 666,41 PLN |
| Cena: | 549 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie, które łączy bliskość natury z dobrym dojazdem do centrum. To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na 2 piętrze niskiego budynku na Kuźnikach, może być nową, spokojną przystanią - idealną zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Co oferuje to mieszkanie?
* Powierzchnia: 51,47 m² + piwnica 3,65 m²
* Piętro: 2 z 4
* Układ: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
* Balkon: tak - z widokiem na zieleń
* Piwnica: w cenie
* Stan prawny: pełna własność
* Umeblowane i gotowe do zamieszkania
* Wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, kuchenka)
* Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
Koszty utrzymania:
* Czynsz (dla 2 osób): 761 zł (w tym fundusz remontowy)
* Prąd: ok. 130 zł/miesiąc
* Podatek od nieruchomości: 112 zł rocznie
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Dlaczego warto wybrać Kuźniki?
* Las Kuźnicki i tereny rekreacyjne - 5 minut pieszo
* Stacja PKP Wrocław Kuźniki - zaledwie 450 m!
→ dojazd do centrum Wrocławia lub na uczelnie w kilka minut
* Szkoła podstawowa, place zabaw, sklepy, usługi - wszystko na miejscu
* Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę
Atrakcje w pobliżu:
* Plac zabaw „Kuźnia Piratów” - duży, kreatywny teren zabaw, idealny dla dzieci
* Wieża ciśnień przy ul. Elbląskiej - odnowiona, z kawiarnią i punktem widokowym
* Przystań Złotniki (ok. 3 km) - możliwość spływów kajakowych i relaksu nad Bystrzycą
Podsumowanie:
✅ Idealne dla rodziny - bezpieczna okolica, szkoła, zieleń
✅ Świetne dla inwestora - mieszkanie gotowe do najmu
✅ Dogodna komunikacja - PKP, MPK, szybki wyjazd z miasta
✅ Atrakcyjna lokalizacja i cena: 549 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiem na pytania i pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie.
Co oferuje to mieszkanie?
* Powierzchnia: 51,47 m² + piwnica 3,65 m²
* Piętro: 2 z 4
* Układ: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
* Balkon: tak - z widokiem na zieleń
* Piwnica: w cenie
* Stan prawny: pełna własność
* Umeblowane i gotowe do zamieszkania
* Wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, kuchenka)
* Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
Koszty utrzymania:
* Czynsz (dla 2 osób): 761 zł (w tym fundusz remontowy)
* Prąd: ok. 130 zł/miesiąc
* Podatek od nieruchomości: 112 zł rocznie
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Dlaczego warto wybrać Kuźniki?
* Las Kuźnicki i tereny rekreacyjne - 5 minut pieszo
* Stacja PKP Wrocław Kuźniki - zaledwie 450 m!
→ dojazd do centrum Wrocławia lub na uczelnie w kilka minut
* Szkoła podstawowa, place zabaw, sklepy, usługi - wszystko na miejscu
* Spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę
Atrakcje w pobliżu:
* Plac zabaw „Kuźnia Piratów” - duży, kreatywny teren zabaw, idealny dla dzieci
* Wieża ciśnień przy ul. Elbląskiej - odnowiona, z kawiarnią i punktem widokowym
* Przystań Złotniki (ok. 3 km) - możliwość spływów kajakowych i relaksu nad Bystrzycą
Podsumowanie:
✅ Idealne dla rodziny - bezpieczna okolica, szkoła, zieleń
✅ Świetne dla inwestora - mieszkanie gotowe do najmu
✅ Dogodna komunikacja - PKP, MPK, szybki wyjazd z miasta
✅ Atrakcyjna lokalizacja i cena: 549 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiem na pytania i pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie.