Polecam na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie, zlokalizowane w nowym osiedlu Harmonia Gumieńce, tuż przy pograniczu Gumieniec i Warzymic. Osiedle jest ogrodzone z kontrolowanym dostępem poprzez szlabany. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przy każdym budynku, co zapewnia wygodę parkowania.

Mieszkanie o powierzchni 40,67 m² mieści się na 3. piętrze 3-piętrowego budynku z 2020 roku.

Składa się z:

przestronny salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony balkon,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój.


Mieszkanie zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości, a w kuchni znajdują się funkcjonalne meble w zabudowie.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej, a ich koszt jest już uwzględniony w czynszu.
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 829 zł miesięcznie (w tym: ogrzewanie, ciepła woda, ścieki, śmieci).

W centrum osiedla zlokalizowany jest plac zabaw dla dzieci, a w pobliżu znajduje się także siłownia pod chmurką. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Netto oraz inne punkty handlowe. Osiedle jest dobrze skomunikowane, z przystankami autobusowymi linii 241 oraz 243 tuż przy jego granicy.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, również jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.92 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.63 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.64 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.