Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowanego w jednej z najmodniejszych i najstarszych dzielnic Poznania - na Łazarzu, przy ul. Strusia.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 42,75 m²
Piętro: 1
Układ: 3 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka (możliwość połączenia kuchni z pokojem, aby zyskać przestronność mieszkania)
Stan: po generalnym remoncie w 2024 r. - nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza i wentylacyjna
W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, pralko-suszarka) - sprzęty na gwarancji
Ogrzewanie gazowe realizowane przez nową kotłownię zamontowaną w częściach wspólnych.
Pełna własność z księgą wieczystą

Budynek:
Kamienica z 1910 roku
Budynek w ostatnich 2 latach przeszedł gruntowny remont instalacji technicznych:
- wod-kan
- elektryczne
- grzewcze
- światłowodowe
- domofonowe

Na ten rok zaplanowany jest remont podwórza i klatek schodowych. Podjęte uchwały wspólnoty
Obiekt jest monitorowany.


Lokalizacja:
Tylko 5 minut pieszo do Dworca Głównego PKP i galerii Avenida
Zaledwie 100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego
Blisko: Park Wilsona, Stary Browar, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uczelnie, sklepy (Biedronka, Żabka), apteki, punkty usługowe
Spacer do centrum zajmuje ok. 30-35 minut

Idealna inwestycja:

Lokalizacja i układ mieszkania sprzyjają wynajmowi długo- i krótkoterminowemu, generując wysoką stopę zwrotu. Doskonała propozycja dla inwestorów, studentów oraz osób szukających kompaktowego mieszkania z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz możliwości współpracy w zakresie wynajmu lokali!