Poznań, Hetmańska
490 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 64 m2
7 656,25 PLN
/m2
Powierzchnia
64 m2
Liczba pokoi
2
Rok budowy
1960
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964501665 |
| Powierzchnia: | 64 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 2 z 3 |
| Rok budowy: | 1960 |
| Cena za m2: | 7 656,25 PLN |
| Cena: | 490 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Mieszkanie idealne pod inwestycję w dalszy najem - cały czas było wynajmowane przez obecnych właścicieli.
Można zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji zamieniając kuchnię na trzeci pokój z niezależnym wejściem - miejsce na kuchnię jest we wnęce w przedpokoju, przy ścianie kominowej.
Mieszkanie 2-pok. o pow. 64 m2 jest na 2/3 bloku z cegły w ciągu zabudowy przy ulicy Hetmańskiej, w rejonie skrzyżowanie z ulicą Reymonta - świetna lokalizacja blisko przystanków tramwajowych MPK.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Brak balkonu.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju 19 m2
- pokoju 22 m2
- przedpokoju 6,50 m2
- kuchni 10,20 m2
- łazienki 5,80 m2
Standard: mieszkanie nadaje się do dalszego najmu w obecnym stanie, ma wymienione okna, elektrykę i kaloryfery. Łazienka z WC (przy oknie) w dobrym stanie. Na podłogach wykładziny w pokojach - pod spodem drewniana podłoga.
Budynek z cegły, nieocieplony, klatka z drewnianymi schodami, nowymi oknami - w przyzwoitym stanie.
Koszty utrzymania:
czynsz 350 zł
gaz 400 zł zimą
dodatkowo prąd wg zużycia.
Mieszkanie jest ciepłe na dwie strony świata - południową i północną (kuchnia). Okna pokoi wychodzą na Hetmańską. Po zamknięciu okien nie słychać gwaru ulicy. Widok na zielone korony drew, które nie przysłaniają słońca na tej wysokości.
Sródmiejska lokalizacja sprawdzi się w przypadku zakupu inwestycyjnego. Mieszkanie cieszyło się zainteresowaniem wśród studentów Uniwersytetu Medycznego na Grunwaldzie.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Można zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji zamieniając kuchnię na trzeci pokój z niezależnym wejściem - miejsce na kuchnię jest we wnęce w przedpokoju, przy ścianie kominowej.
Mieszkanie 2-pok. o pow. 64 m2 jest na 2/3 bloku z cegły w ciągu zabudowy przy ulicy Hetmańskiej, w rejonie skrzyżowanie z ulicą Reymonta - świetna lokalizacja blisko przystanków tramwajowych MPK.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Brak balkonu.
Mieszkanie składa się z:
- pokoju 19 m2
- pokoju 22 m2
- przedpokoju 6,50 m2
- kuchni 10,20 m2
- łazienki 5,80 m2
Standard: mieszkanie nadaje się do dalszego najmu w obecnym stanie, ma wymienione okna, elektrykę i kaloryfery. Łazienka z WC (przy oknie) w dobrym stanie. Na podłogach wykładziny w pokojach - pod spodem drewniana podłoga.
Budynek z cegły, nieocieplony, klatka z drewnianymi schodami, nowymi oknami - w przyzwoitym stanie.
Koszty utrzymania:
czynsz 350 zł
gaz 400 zł zimą
dodatkowo prąd wg zużycia.
Mieszkanie jest ciepłe na dwie strony świata - południową i północną (kuchnia). Okna pokoi wychodzą na Hetmańską. Po zamknięciu okien nie słychać gwaru ulicy. Widok na zielone korony drew, które nie przysłaniają słońca na tej wysokości.
Sródmiejska lokalizacja sprawdzi się w przypadku zakupu inwestycyjnego. Mieszkanie cieszyło się zainteresowaniem wśród studentów Uniwersytetu Medycznego na Grunwaldzie.
Polecam i zapraszam na prezentację!