Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania położonego przy ul. Hawelańskiej 9 w Poznaniu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz doskonałą lokalizacją, która łączy spokój osiedlowego życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Hawelańskiej 9 - na jednym z najbardziej cenionych osiedli północnego Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia dzięki dostępowi do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Atuty lokalizacji:
- nowoczesne osiedle na Winogradach,
- szybki dostęp do centrum miasta komunikacją miejską i samochodem,
- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
- blisko sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe i restauracje,
- dogodny dojazd do kampusów uniwersyteckich oraz stref biurowych,
- sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych.
Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawny dojazd do centrum Poznania, a dogodny układ drogowy zapewnia szybkie połączenie z głównymi trasami wyjazdowymi. To lokalizacja, która łączy komfort nowoczesnego osiedla z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta.
MIESZKANIE:
Na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 50,37 m², usytuowane na 1. piętrze budynku z 2018 roku. Lokal wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania i pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- 1 piętro w nowoczesnym budynku z 2018 roku,
- ekspozycja wschodnia,
- duży balkon (6m2),
- przestronny salon z dużym oknem tarasowym,
- osobna, funkcjonalna kuchnia,
- duża łazienka,
- szeroki i ustawny korytarz,
- bardzo dobrze rozplanowany układ pomieszczeń,
- nowoczesne wykończenie,
- większość wyposażenia pozostaje w cenie mieszkania.
Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone już od godzin porannych, a duże okno tarasowe w salonie dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i zapewnia dostęp do naturalnego światła. Z salonu można wyjść na przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub odpoczynku po pracy.
Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania i możliwość swobodnej organizacji przestrzeni. Na uwagę zasługuje również obszerna łazienka oraz przestronny korytarz oferujący dodatkowe miejsce do przechowywania.
Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu, a pozostająca w mieszkaniu większość wyposażenia dodatkowo ułatwia i przyspiesza ten proces.
SPIS POMIESZCZEŃ:
- salon,
- kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz.
KOSZTY:
- czynsz administracyjny: 765 złotych.
CENA:
- Cena mieszkania: 679 000 zł,
- Komórka lokatorska: 20 000 zł (6m2),
- Miejsce w hali garażowej: 40 000 zł.
Całość: 739 000 zł.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!