Poznań Wilda, Topolowa
879 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 77,30 m2
11 371,28 PLN
/m2
Powierzchnia
77,30 m2
Liczba pokoi
3
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964542780 |
| Powierzchnia: | 77,30 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 2 |
| Cena za m2: | 11 371,28 PLN |
| Cena: | 879 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
NA SPRZEDAŻ LOKAL W WILLI MIEJSKIEJ Z OGRÓDKIEM
Poznań, ul. Topolowa 1 - naprzeciw Parku Drwęskich
Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony w klimatycznej willi miejskiej przy ul. Topolowej 1 w Poznań. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada ogród oraz miejsce postojowe, co stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.
Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową - dotychczas był wykorzystywany jako przestrzeń biurowa, ale doskonale sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie.
GŁÓWNE INFORMACJE:
lokal w willi miejskiej;
3 pokoje;
aneks kuchenny;
łazienka z prysznicem;
wysokie sufity;
deski dębowe na podłodze;
ogródek do wyłącznego korzystania;
miejsce postojowe;
dodatkowo sucha piwnica ok. 20 m².
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
reprezentacyjna willowa zabudowa;
wysoki standard wykończenia;
naturalne drewniane podłogi;
wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni;
możliwość prowadzenia działalności (biuro, kancelaria, pracownia);
ogród - idealny do wypoczynku lub jako strefa dla pracowników/klientów;
miejsce parkingowe przy budynku;
spokojna, zielona okolica blisko centrum.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon / pokój główny;
dwa dodatkowe pokoje (gabinet / sypialnie);
aneks kuchenny;
łazienka z prysznicem;
komunikacja;
piwnica ok. 20 m².
LOKALIZACJA:
ul. Topolowa 1 - naprzeciw Park Drwęskich
Świetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.
Atuty lokalizacji:
bezpośrednie sąsiedztwo parku i terenów spacerowych;
szybki dojazd do centrum Poznania;
w pobliżu komunikacja miejska (tramwaje i autobusy);
blisko sklepy, restauracje i punkty usługowe;
prestiżowa, spokojna okolica willowa;
idealne miejsce na biuro, kancelarię lub mieszkanie.
OPŁATY:
czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.
dodatkowo: gaz i prąd według zużycia.
PODSUMOWANIE:
Nieruchomość o dużym potencjale - zarówno jako lokal mieszkalny, jak i reprezentacyjne biuro w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania. Połączenie willowej zabudowy, ogrodu i świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkową na rynku.
Zapraszam na prezentację.
[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Poznań, ul. Topolowa 1 - naprzeciw Parku Drwęskich
Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony w klimatycznej willi miejskiej przy ul. Topolowej 1 w Poznań. Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada ogród oraz miejsce postojowe, co stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.
Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową - dotychczas był wykorzystywany jako przestrzeń biurowa, ale doskonale sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie.
GŁÓWNE INFORMACJE:
lokal w willi miejskiej;
3 pokoje;
aneks kuchenny;
łazienka z prysznicem;
wysokie sufity;
deski dębowe na podłodze;
ogródek do wyłącznego korzystania;
miejsce postojowe;
dodatkowo sucha piwnica ok. 20 m².
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
reprezentacyjna willowa zabudowa;
wysoki standard wykończenia;
naturalne drewniane podłogi;
wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni;
możliwość prowadzenia działalności (biuro, kancelaria, pracownia);
ogród - idealny do wypoczynku lub jako strefa dla pracowników/klientów;
miejsce parkingowe przy budynku;
spokojna, zielona okolica blisko centrum.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon / pokój główny;
dwa dodatkowe pokoje (gabinet / sypialnie);
aneks kuchenny;
łazienka z prysznicem;
komunikacja;
piwnica ok. 20 m².
LOKALIZACJA:
ul. Topolowa 1 - naprzeciw Park Drwęskich
Świetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.
Atuty lokalizacji:
bezpośrednie sąsiedztwo parku i terenów spacerowych;
szybki dojazd do centrum Poznania;
w pobliżu komunikacja miejska (tramwaje i autobusy);
blisko sklepy, restauracje i punkty usługowe;
prestiżowa, spokojna okolica willowa;
idealne miejsce na biuro, kancelarię lub mieszkanie.
OPŁATY:
czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.
dodatkowo: gaz i prąd według zużycia.
PODSUMOWANIE:
Nieruchomość o dużym potencjale - zarówno jako lokal mieszkalny, jak i reprezentacyjne biuro w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania. Połączenie willowej zabudowy, ogrodu i świetnej lokalizacji czyni tę ofertę wyjątkową na rynku.
Zapraszam na prezentację.
[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]