CENTRUM | GARAŻ PODZIEMNY | OSIEDLE ZAMKNIĘTE I STRZEŻONE

Ścisłe centrum miasta | Zamknięte, strzeżone osiedle z recepcją i patio | Bezpośrednie wyjście do Parku im. Tadeusza Mazowieckiego | Duże, ustawne pokoje | Osobna kuchnia z oknem | Sypialnia z garderobą | Łazienka z wanną i prysznicem | 1 piętro

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 - w sercu miasta. To propozycja dla osób ceniących prestiżowy adres, bezpieczeństwo oraz komfort życia w centrum, bez rezygnowania z prywatności i dostępu do zieleni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Powierzchnia 86 m² obejmuje:

* Przestronny, ustawny salon z dużymi przeszkleniami,
* częściowo otwartą, oddzieloną kuchnię z oknem - rzadko spotykany i bardzo funkcjonalny atut,
* sypialnię z praktyczną garderobą,
* dodatkowy pokój (gabinet / pokój dziecięcy / gościnny),
* łazienkę z wanną oraz oddzielnym prysznicem,
* przestronny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Układ mieszkania jest czytelny i ergonomiczny - wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

Lokal wykończony w 2012 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz funkcjonalny rozkład podnoszą komfort życia i atrakcyjność inwestycyjną.

Kuchnia z oknem to istotna przewaga rynkowa - zapewnia naturalne światło, lepszą wentylację i większą swobodę aranżacyjną.


BUDYNEK / INWESTYCJA

* Budynek z 2008 roku, z windą i zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle ma charakter prestiżowy - zamknięte, monitorowane, z recepcją oraz wewnętrznym patio.
* Bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji do parku stanowi wyjątkową wartość dodaną, niespotykaną w ścisłym centrum miasta.
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne).


LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Kazimierza Wielkiego, w dzielnicy Stare Miasto - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznych lokalizacji w mieście. To adres, który łączy prestiż z codzienną wygodą życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury, co pozwala w pełni korzystać z miejskiego stylu życia bez konieczności dojazdów.

Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i sprawny dojazd zarówno do dzielnic biznesowych, jak i uczelni czy terenów rekreacyjnych.

Wyjątkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z terenu osiedla do Parku im. Tadeusza Mazowieckiego, co stanowi rzadkość w ścisłym centrum. Bliskość zieleni pozwala zachować równowagę między intensywnym rytmem miasta a możliwością odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja, która spełni oczekiwania zarówno osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących stabilność oraz ponadczasową wartość centralnych adresów.

INFORMACJE DODATKOWE

* Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł.
* Czynsz administracyjny: 1 200 zł.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tej nieruchomości.