Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych? A może szukasz pewnej inwestycji pod wynajem w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,34 m², położonego na Os. Piastowskim 19/2 w Poznaniu.

Układ mieszkania

• jasny salon z aneksem kuchennym,
• ustawna sypialnia z wyjściem na przestronną loggię,
• nowoczesna łazienka,
• funkcjonalny korytarz.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada praktyczny rozkład, który zapewnia komfort zarówno singlowi, parze, jak i rodzinie z dzieckiem.

Standard wykończenia

Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, obejmujący m.in.:

• wymianę instalacji,
• wykonanie nowej kuchni wraz z zabudową i sprzętem AGD,
• całkowicie nową łazienkę,
• nowe podłogi,
• nowe meble,
• odświeżenie wszystkich pomieszczeń.

Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Opłaty

Czynsz do spółdzielni wynosi około 870 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:

• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• zaliczki na wodę,
• opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny pozostaje jedynie prąd według zużycia.

Doskonała lokalizacja - Rataje

Osiedle Piastowskie od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji do życia w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

Ogromnym atutem jest świetna komunikacja miejska. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych i autobusowych Os. Piastowskie, skąd można szybko dojechać zarówno do centrum miasta, jak i w pozostałe części Poznania. W pobliżu znajduje się również Rondo Rataje, będące jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta.

W okolicy znajdują się między innymi:

• sklepy spożywcze i dyskonty,
• centra handlowe,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnie,
• liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe nad Wartą,
• szybki dojazd do Politechniki Poznańskiej oraz centrum miasta.

Świetna inwestycja

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 2 550 zł miesięcznie + opłaty, a obowiązująca umowa najmu trwa do końca sierpnia. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów chcących od razu czerpać dochód z najmu.

Najważniejsze informacje

✔ powierzchnia: 43,34 m²
✔ 2 pokoje
✔ loggia
✔ generalny remont w 2023 roku
✔ nowe instalacje, kuchnia, łazienka, podłogi i wyposażenie
✔ ogrzewanie miejskie
✔ gotowe do zamieszkania
✔ doskonała komunikacja miejska
✔ idealne dla siebie lub pod wynajem

Cena: 570 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!