Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane na bezpiecznym i wygodnym pierwszym piętrze w solidnym bloku z cegły. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, jasne i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnych preferencji.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ (brak przechodnich pokoi), w którego skład wchodzą:
• Salon - ustawny, z wyjściem na balkon.
• Sypialnia - przytulna i cicha.
• Duża, osobna kuchnia z jadalnią - idealna dla osób lubiących gotować i wspólnie spędzać czas przy stole.
• Łazienka z WC.
• Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Stan techniczny i standard:
Mieszkanie było sukcesywnie dofinansowywane i jest zadbane:
• Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience (ok. 10 lat temu).
• Stolarka: Nowe drzwi wewnętrzne (pokojowe) oraz solidne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamania. Okna PCV (ok. 14-letnie, szczelne).
• Ogrzewanie: Centralne miejskie. Ciepła woda obecnie z piecyka gazowego (Junkers), jednak wspólnota mieszkaniowa zaplanowała już likwidację piecyków w najbliższym czasie i podłączenie budynku pod miejską sieć ciepłej wody, co znacznie podniesie komfort i bezpieczeństwo.
Dodatkowe informacje: Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
Doskonała komunikacja i lokalizacja (Poznań, ul. Warszawska 33)

Mieszkanie jest perfekcyjnie skomunikowane z każdą częścią Poznania. Znajduje się tuż obok jednego z najważniejszych punktów przesiadkowych w mieście:
• Tramwaje i autobusy (tuż pod domem): Zaledwie 2-3 minuty pieszo dzielą Cię od przystanków tramwajowych i autobusowych (przystanek Krańcowa lub Św. Michała), z których bezpośrednio i bez korków dojedziesz do ścisłego centrum, na dworzec Poznań Główny czy poznańskie uczelnie.
• Bliskość Ronda Śródka: Spacer do Ronda Śródka zajmuje chwilę. Stamtąd odjeżdżają dziesiątki linii autobusowych i tramwajowych we wszystkich kierunkach miasta oraz autobusy podmiejskie.
• Dla studentów: Idealny dojazd do Politechniki Poznańskiej (w kilka minut tramwajem lub rowerem) oraz innych uczelni (UAM, Uniwersytet Ekonomiczny).
Co znajdziesz w najbliższej okolicy?
Lokalizacja łączy miejską wygodę z bliskością natury:
• Tereny rekreacyjne: Kilka minut spacerem do Jeziora Maltańskiego (Malta) - idealnego miejsca na bieganie, rower, spacery czy Termy Maltańskie. Tuż obok znajduje się też Nowe Zoo.
• Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), apteki, klimatyczne restauracje i kawiarnie na Śródce, ryneczek oraz punkty usługowe.
• Szybki wylot z miasta: Świetny i szybki dojazd samochodem w stronę drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2.