Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy, czyli części miasta, która w ostatnich latach przechodzi swój renesans, dzięki nowej nitce linii tramwajowych, świeżej zabudowie mieszkaniowej i całej infrastrukturze wokół niej.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Murapolu „Zielony Żurawiniec”, pierwsze lokale wydawane były we wrześniu 2024 roku.
Na terenie inwestycji znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz pod każdym blokiem jest hala garażowa.
Na osiedlu przeważają młode rodziny z dziećmi, które doceniają również plac zabaw znajdujący się między blokami.

Opis nieruchomości
- Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 4)
- Zostało wykończone pod potrzeby rodziny 2+2
- W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazience
- Podłoga: panele wodoodporne quickstep dąb szczotkowany naturalny
- Kamienny blat kuchenny (oraz panel ścienny w kuchni) - kwarcyt
- Czynsz to 919 zł (łącznie z opłatą za miejsca parkingowe)
- Jest to mieszkanie narożne i słońce wpada do kuchni od samego rana, a następnie przesuwa się w stronę salonu, balkonu i pokoi, aż do godziny około 14.

Pierwotny układ mieszkania został delikatnie zmodyfikowany, mianowicie:
- w przedpokoju, przy wejściu do mieszkania była toaleta, teraz jest to ukryty schowek, pełniący funkcję spiżarni/ dodatkowego miejsca na przechowywanie,
- w sypialni została wyodrębniona garderoba.

Mieszkanie ma powierzchnię 88 m2, na którą składa się:
- Salon z aneksem (36,35 m2)
- Sypialnia łącznie z garderobą (13 m2)
- 2 bliźniacze pokoje (każdy po 9 m2)
- Przedpokój łącznie z szafą w zabudowie przy wejściu (9 m2)
- Schowek w przedpokoju (2,4 m2)
Dodatkowo duży balkon (9 m2)

Miejsca parkingowe:
- Do mieszkania przypisane jest rodzinne miejsce parkingowe (podwójne, auto jedno za drugim) - należy doliczyć 50.000 zł do ceny mieszkania
- Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe naziemne - istnieje możliwość wynajmu od któregoś z sąsiadów lub też w sytuacji przyjmowania gości, po prostu napisać post na grupie sąsiedzkiej (facebook), a w kilka chwil na pewno ktoś udostępni swoje.

Komunikacja:
1 km do przystanku tramwajowego oraz autobusowego „Naramowice”
900 m do przystanku autobusowego „Sielawy”

Punkty codziennego użytku:
Tuż przy osiedlu paczkomaty InPost, DHL, Allegro
500 m do kawiarni „Francuski piesek”
500 m do sklepu Groszek
800 m do Żabki i Netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.