Przedmiotem oferty jest 3-pokojowe mieszkanie o pow. uż. 65,18 m² na poznańskim Łazarzu przy Parku Kasprowicza przy ul. Jarochowskiego.

Oferowane mieszkanie jest przestronne, klimatyczne, położone na I piętrze zadbanej kamienicy, z okresu dwudziestolecia międzywojennego, bezpośrednio przy terenach zielonych Parku Kasprowicza i Areny Poznań. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym — idealny zarówno dla rodziny, inwestora, jak i pod wynajem dla studentów lub pracowników.
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja — z jednej strony zieleń i otwarta przestrzeń parku, z drugiej pełna infrastruktura miejska oraz szybki dojazd do centrum.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 65,18 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: I
Forma własności: pełna własność z KW
Dodatkowo: komórka lokatorska
Ogrzewanie: piece kaflowe, z grzałkami elektrycznymi
Stan: do genralnego remontu
Ekspozycja mieszkania: korzystna
Budynek po termomodernizacji
Balkon z widokiem na zieleń

UKŁAD POMIESZCZEŃ

3 niezależne pokoje (wizualizacja wskazuje opcję połączenia kuchni i najmniejszej sypialni w jedno przestronne pomieszczenie)

oddzielna kuchnia z oknem

łazienka z oknem

przestronny korytarz

spiżarnia / schowek

Układ pozwala na stworzenie wielu opcji:


stworzenie komfortowego mieszkania rodzinnego np zgodnie z załączoną wizualizacją w wyniku której połączonoby kuchnię z sypialnią 5m2,

podział pod wynajem,

powiększenie najmniejszej sypialni poprzez zmniejszenie pokoju 16m2


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

widok na Park Kasprowicza

bardzo dobra ekspozycja (wschó-zachód) i dużo światła

wysokie pomieszczenia

klasyczny układ starego budownictwa

spokojna, zielona część Łazarza



miejsca parkingowe przy budynku



świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa



blisko Rynek Łazarski, City Park, Arena, MTP



LOKALIZACJA
ul. Jarochowskiego to jedna z najbardziej poszukiwanych ulic tej części Poznania — połączenie zieleni, klimatu starego Łazarza oraz nowoczesnej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza daje wyjątkowy komfort codziennego życia.

W pobliżu:

Park Kasprowicza

Arena Poznań

Rynek Łazarski

tramwaje i autobusy

sklepy, restauracje, szkoły i uczelnie


DLA KOGO?

dla rodziny,

dla inwestora,

pod wynajem,

dla osób szukających mieszkania z klimatem i potencjałem wzrostu wartości.


Termin wydania: po zapłacie ceny.

Wśród przedstawionych zdjęć również koncepcyjne, zawierające wizualizacje.