Szukasz gotowej inwestycji, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia? Ta nieruchomość na poznańskim Łazarzu to połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego podziału i wysokiego standardu wykończenia.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Kanałowej, w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - na Łazarzu.

Lokal znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy z lat 20., która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki o łącznej powierzchni 46,9 m²:
kawalerka o powierzchni 20 m²,
kawalerka o powierzchni 26,9 m² (z dodatkowym pokojem z oknem, co znacząco podnosi jej funkcjonalność i atrakcyjność najmu).

Oba lokale przeszły generalny remont i zostały zaprojektowane z myślą o maksymalizacji komfortu najemców oraz optymalizacji zysków inwestycyjnych. Wnętrza są nowoczesne, spójne stylistycznie i w pełni umeblowane. Na wyposażeniu znajdują się m.in. sprzęty AGD, kompletna armatura łazienkowa oraz wszystkie niezbędne meble - gotowe do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego produktu. Układ dwóch niezależnych lokali pozwala na dywersyfikację źródeł przychodu i elastyczne zarządzanie najmem - zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Lokalizacja oraz standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Kamienica przeszła gruntowną modernizację części wspólnych - odnowiona elewacja oraz zadbana klatka schodowa podkreślają jej elegancki, ponadczasowy charakter i wpływają na pozytywny odbiór całej inwestycji.

Łazarz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - łączy historyczną zabudowę z miejskim stylem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 100 m), sklepy, restauracje oraz kluczowe punkty miasta, takie jak Dworzec Główny, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona czy popularne galerie handlowe Avenida i Stary Browar. Do ścisłego centrum można dotrzeć spacerem w około 30 minut.
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.

To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy lokalizację, standard i potencjał dochodowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.