Poznań Łazarz, Antoniego Małeckiego
769 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 80,90 m2
9 505,56 PLN
/m2
Powierzchnia
80,90 m2
Liczba pokoi
3
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964542019 |
| Powierzchnia: | 80,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 1 z 3 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 9 505,56 PLN |
| Cena: | 769 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy - Poznań, ul. Małeckiego
Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w zabytkowej kamienicy przy ul. Małeckiego w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze klasycznej kamienicy i zachwyca kamienicznym klimatem, wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrza.
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z:
3 niezależnych pokoi,
oddzielnej, dużej kuchni z miejscem na jadalnię,
łazienki (po remoncie),
korytarza.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal jest do remontu/odświeżenia.
Łazienka została całkowicie wyremontowana w 2018r, w tym wymieniono wszystkie instalacje.
Instalacja elektryczna - kuchnia+ łazienka instalacja miedziana 3-żyłowa. Pozostałe pomieszczenia instalacja miedziana, 2- żyłowa.
Instalacja gazowa została w całości wymieniona w kamienicy, w tym w mieszkaniu w 2022r. Piec gazowy dwufunkcyjny, zamontowano wkład dwupłaszczowy ze stali nierdzewnej.
Dodatkowym atutem jest odsłonięta ceglana ściana w części kuchennej, która podkreśla unikalny charakter mieszkania i idealnie wpisuje się w styl loftowo-kamieniczny.
Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone (w tym pralka i lodówka).
Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. Czynsz 680zł ( zaliczka na fundusz remontowy, wodę + ścieki, śmieci, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej)
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Małeckiego i Gąsiorowskichw świetnej lokalizacji - blisko centrum Poznania, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie realizowane są nowe duże inwestycje w ramach projektu Wolne Tory, co znacząco zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dzięki trzem niezależnym pokojom oraz dużej kuchni z jadalnią mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i dla studentów czy pracowników firm zlokalizowanych w centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje,
- duże okna i kamieniczny klimat,
- blisko centrum,
- rozwijająca się okolica (Wolne Tory),
- wysoki potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie ma wyjątkowy charakter i ogromne możliwości aranżacyjne.
Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w zabytkowej kamienicy przy ul. Małeckiego w Poznaniu. Lokal znajduje się na 1. piętrze klasycznej kamienicy i zachwyca kamienicznym klimatem, wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrza.
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z:
3 niezależnych pokoi,
oddzielnej, dużej kuchni z miejscem na jadalnię,
łazienki (po remoncie),
korytarza.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal jest do remontu/odświeżenia.
Łazienka została całkowicie wyremontowana w 2018r, w tym wymieniono wszystkie instalacje.
Instalacja elektryczna - kuchnia+ łazienka instalacja miedziana 3-żyłowa. Pozostałe pomieszczenia instalacja miedziana, 2- żyłowa.
Instalacja gazowa została w całości wymieniona w kamienicy, w tym w mieszkaniu w 2022r. Piec gazowy dwufunkcyjny, zamontowano wkład dwupłaszczowy ze stali nierdzewnej.
Dodatkowym atutem jest odsłonięta ceglana ściana w części kuchennej, która podkreśla unikalny charakter mieszkania i idealnie wpisuje się w styl loftowo-kamieniczny.
Mieszkanie częściowo umeblowane i wyposażone (w tym pralka i lodówka).
Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny. Czynsz 680zł ( zaliczka na fundusz remontowy, wodę + ścieki, śmieci, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej)
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Małeckiego i Gąsiorowskichw świetnej lokalizacji - blisko centrum Poznania, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Okolica dynamicznie się rozwija - w sąsiedztwie realizowane są nowe duże inwestycje w ramach projektu Wolne Tory, co znacząco zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dzięki trzem niezależnym pokojom oraz dużej kuchni z jadalnią mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i dla studentów czy pracowników firm zlokalizowanych w centrum miasta.
Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje,
- duże okna i kamieniczny klimat,
- blisko centrum,
- rozwijająca się okolica (Wolne Tory),
- wysoki potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie ma wyjątkowy charakter i ogromne możliwości aranżacyjne.