NA SPRZEDAŻ 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z 2 BALKONAMI | POZNAŃ - GRUNWALD | UL. BRZEŹNICKA 4

Polecamy zapoznanie się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego 4-pokojowego mieszkania położonego na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Brzeźnickiej 4.

Grunwald jest jedną z najbardziej cenionych lokalizacji z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą usługowo handlową. 

Lokal o powierzchni 63,97 m² znajduje się na 2. piętrze w niskim bloku bez windy/ 

Dzięki temu, że mieszkanie jest dwustronne, wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, a rozkład pomieszczeń daje ogromne możliwości aranżacyjne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

-4 ustawne pokoje (w tym wyjścia na 2 balkony)

-jasna kuchnia z oknem

-łazienka z wanną

- osobna toaleta

- przedpokój

- do mieszkania przynależy piwnica

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-ogromne możliwości aranżacyjne - mieszkanie nadaje się do remontu, co pozwala na urządzenie go idealnie pod własne potrzeby

-na podłodze klasyczny parkiet z potencjałem do wycyklinowania,

-mieszkanie dwustronne i bardzo jasne,

-2 balkony,

-wygodne położenie - 2. piętro w niskim bloku,

-oddzielna łazienka i toaleta, co jest dużym plusem przy większej liczbie domowników,

-ogrzewanie miejskie,

-ciepła woda podgrzewana gazem,

-świetna lokalizacja - idealna do zamieszkania lub pod inwestycję.

LOKALIZACJA:
Grunwald to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

-przystanki tramwajowe i autobusowe,

-sklepy i punkty usługowe,

-szkoły i przedszkola,

-tereny zielone,

-szybki dojazd do centrum miasta,

-dogodny wyjazd w kierunku Ławicy i autostrady A2.

INFORMACJE DODATKOWE:

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (nie ma przeciwwskazań do jej założenia).

Czynsz do administracji: ok. 910 złotych (w tym zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci).

Oferta idealna:

-dla rodziny z dziećmi,

-inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem (np. niezależne pokoje),

-osób szukających przestronnego mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.