Poznań Grunwald, Kuźnicza
539 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 62,90 m2
8 569,16 PLN
/m2
Powierzchnia
62,90 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1976
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964547680 |
| Powierzchnia: | 62,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Rok budowy: | 1976 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8 569,16 PLN |
| Cena: | 539 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie | Poznań, Grunwald, ul. Kuźnicza 25
Polecam do sprzedaży przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone na 2 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku na zielonym i spokojnym Grunwaldzie. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 5,1 m².
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem (wschód-zachód), co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To przestrzeń pełna naturalnego światła, z wyraźnym podziałem na strefy, która daje duże możliwości aranżacyjne.
Układ pomieszczeń:
salon (15,9 m²) z wyjściem na balkon
pokój (9 m²)
pokój (10,6 m²)
pokój (8,1 m²)
oddzielna kuchnia (6,3 m²)
przedpokój (9 m²)
łazienka (3,1 m²)
osobne WC (0,9 m²)
Cztery niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem (np. wynajem na pokoje).
Stan techniczny:
Mieszkanie do gruntownego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Układ jest bardzo ustawny i daje duży potencjał aranżacyjny.
Budynek jest ocieplony i zadbany, a klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie.
Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części Grunwaldu, z dużą ilością przestrzeni między budynkami — bez efektu „blok przy bloku”. Wokół liczne tereny zielone, które zapewniają komfort życia i miejsce do odpoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa - ok. 5 min pieszo
przedszkole i żłobek - ok. 3-6 min pieszo
sklepy spożywcze (Lewiatan, Lidl, Kaufland) - ok. 5-10 min
przystanki tramwajowe (ul. Głogowska) - ok. 7-10 min
przystanki autobusowe - ok. 3-5 min
tereny zielone / parki - ok. 10-15 min
siłownie i kluby fitness - w zasięgu kilku minut
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum Poznania, a jednocześnie ciszę i spokój charakterystyczne dla tej części dzielnicy.
Dodatkowe informacje:
balkon
piwnica: 5,1 m²
czynsz administracyjny: 673 zł
forma własności: pełna własność
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej, zielonej okolicy — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny inie stanowią oferty określone w art. 66 i następnych KC.
Polecam do sprzedaży przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone na 2 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku na zielonym i spokojnym Grunwaldzie. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 5,1 m².
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem (wschód-zachód), co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To przestrzeń pełna naturalnego światła, z wyraźnym podziałem na strefy, która daje duże możliwości aranżacyjne.
Układ pomieszczeń:
salon (15,9 m²) z wyjściem na balkon
pokój (9 m²)
pokój (10,6 m²)
pokój (8,1 m²)
oddzielna kuchnia (6,3 m²)
przedpokój (9 m²)
łazienka (3,1 m²)
osobne WC (0,9 m²)
Cztery niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem (np. wynajem na pokoje).
Stan techniczny:
Mieszkanie do gruntownego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Układ jest bardzo ustawny i daje duży potencjał aranżacyjny.
Budynek jest ocieplony i zadbany, a klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie.
Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części Grunwaldu, z dużą ilością przestrzeni między budynkami — bez efektu „blok przy bloku”. Wokół liczne tereny zielone, które zapewniają komfort życia i miejsce do odpoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa - ok. 5 min pieszo
przedszkole i żłobek - ok. 3-6 min pieszo
sklepy spożywcze (Lewiatan, Lidl, Kaufland) - ok. 5-10 min
przystanki tramwajowe (ul. Głogowska) - ok. 7-10 min
przystanki autobusowe - ok. 3-5 min
tereny zielone / parki - ok. 10-15 min
siłownie i kluby fitness - w zasięgu kilku minut
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum Poznania, a jednocześnie ciszę i spokój charakterystyczne dla tej części dzielnicy.
Dodatkowe informacje:
balkon
piwnica: 5,1 m²
czynsz administracyjny: 673 zł
forma własności: pełna własność
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej, zielonej okolicy — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny inie stanowią oferty określone w art. 66 i następnych KC.