Poznań Centrum, Gwarna
660 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 39,77 m2
16 595,42 PLN
/m2
Powierzchnia
39,77 m2
Liczba pokoi
2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964546305 |
| Powierzchnia: | 39,77 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 16 595,42 PLN |
| Cena: | 660 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszkanie w odnowionej kamienicy - ul. Gwarna 6, centrum miasta
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 39,77 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej - w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada okna wychodzące na spokojny dziedziniec, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem lub jako funkcjonalne lokum dla singla lub pary.
| MIESZKANIE |
powierzchnia: 39,77 m²
piętro: 2 z 4
wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
nowe instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodno-kanalizacyjna, wentylacja
ogrzewanie i ciepła woda: centralne gazowe (nowa kotłownia)
nowe drewniane okna
nowe drzwi wejściowe
Wyposażenie:
| KAMIENICA |
Budynek po licznych pracach remontowych i modernizacyjnych:
| LOKALIZACJA |
Ulica Gwarna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta:
bezpośrednie sąsiedztwo uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji
przystanek tramwajowy tuż przy budynku
kilka minut spacerem do Starego Rynku
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
Dodatkowe atuty:
idealne pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
cicha ekspozycja od strony dziedzińca
wysoki standard części wspólnych (po zakończeniu remontu)
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 39,77 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej - w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada okna wychodzące na spokojny dziedziniec, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem lub jako funkcjonalne lokum dla singla lub pary.
| MIESZKANIE |
powierzchnia: 39,77 m²
piętro: 2 z 4
wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
nowe instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodno-kanalizacyjna, wentylacja
ogrzewanie i ciepła woda: centralne gazowe (nowa kotłownia)
nowe drewniane okna
nowe drzwi wejściowe
Wyposażenie:
- pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
- płyta elektryczna 3-palnikowa
- liczne miejsca do przechowywania (szafy typu PAX)
- stylowa sypialnia z dekoracyjną tapetą
- wnętrze zaprojektowane przez biuro projektowe
- na podłogach panele laminowane
| KAMIENICA |
Budynek po licznych pracach remontowych i modernizacyjnych:
- nowa rozdzielnia elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
- wykonana nowa wentylacja
- odnowiona elewacja frontowa i oficyny
- remont klatek schodowych w trakcie (planowane zakończenie: kwiecień/maj)
- nowa kotłownia gazowa
Koszty:
czynsz administracyjny: ok. 3,70 zł/m²
fundusz remontowy: 2 zł/m²
wspólnota bez kredytu - stabilne i przewidywalne opłaty
| STAN PRAWNY |
pełna własność
| LOKALIZACJA |
Ulica Gwarna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta:
bezpośrednie sąsiedztwo uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji
przystanek tramwajowy tuż przy budynku
kilka minut spacerem do Starego Rynku
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
Dodatkowe atuty:
idealne pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
cicha ekspozycja od strony dziedzińca
wysoki standard części wspólnych (po zakończeniu remontu)