Luboń, Żabikowska
689 000 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 79,20 m2
8699.49 PLN
/m2
Powierzchnia
79,20 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2010
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964508803 |
| Powierzchnia: | 79,20 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 2 |
| Rok budowy: | 2010 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8699.49 PLN |
| Cena: | 689 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Masz dość klatek schodowych, braku miejsca na wózek, rower, czy brakuje Ci miejsca na grilla lub by po prostu usiąść na ogrodzie po pracy?
Poznaj wyjątkowe mieszkanie w Luboniu przy ulicy Żabikowska, które łączy funkcjonalność z komfortem i spokojem życia poza centrum miasta - ale wciąż blisko Poznania.
Ogródek, o jakim marzysz to, idealna przestrzeń do odpoczynku!
Wychodzisz prosto z mieszkania do słonecznego ogródka od strony południowej, gdzie czeka na Ciebie:
- drewniana altana - idealna na poranną kawę lub wieczorne rozmowy z bliskimi,
- miejsce na grilla - weekendy na świeżym powietrzu to tutaj standard,
- zielona, zadbana przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu,
- bezpośrednie wyjście na miejski parking, z którego w każdą sobotę dochodzą zapachy świeżych warzyw, owoców i domowego chleba z tradycyjnego targu lokalnych produktów. To miejsce naprawdę żyje!
Mieszkanie - funkcjonalne, nowoczesne, po generalnym remoncie o powierzchni ponad 70 mkw!
Parter, bez schodów, wejście z poziomu „0” - idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych, z ograniczeniami ruchowymi lub po prostu dla tych, którzy cenią wygodę.
W 2022 roku przeprowadzono generalny remont, który objął:
-instalację elektryczną,
-instalację wodno-kanalizacyjną,
-instalację gazową.
1. salon z aneksem kuchennym - jasny, otwarty, z miejscem na wspólne gotowanie i relaks,
2. dodatkowy pokój - świetny jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub sypialnia gościnna,
3. duża sypialnia z wnęką na garderobę - idealne miejsce, by stworzyć swój azyl,
4. łazienka - czysta, odświeżona, gotowa do użytku.
5. korytarz - z wieszakami na odzież wierzchnią oraz z dużą zabudowną szafę, która pomieści wiele!
Zabudowa meblowa w kuchni wykonana w systemie IKEA oraz sprzęty - mają zaledwie 3 lata, wszystko w idealnym stanie! Wraz z gwarancjami i dowodami zakupu.
Garaż plus miejsce na rowery i wózki!
W zestawie otrzymujesz:
garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem do mieszkania,
przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków lub narzędzi - wreszcie wszystko znajdzie swoje miejsce!
Miejsce parkingowe naziemne na terenie osiedla - do Twojego wyłącznego korzystania.
Łącznie masz 2 miejsca postojowe!
Oszczędne w utrzymaniu
Niskie opłaty i pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.
Jedyny obowiązek? Dbałość o Twój własny zielony kawałek raju za oknem.
Dlaczego właściciele sprzedają?
Planowali zostać - remontowali to mieszkanie dla siebie. Jednak los napisał inny scenariusz: stała przeprowadzka za granicę zmusza ich do rozstania z tym wyjątkowym miejscem.
Lokalizacja - Luboń, wszystko w zasięgu ręki
Spokojna okolica, przyjazna sąsiedzka atmosfera, dobra komunikacja z centrum Poznania i pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, tereny zielone. Idealna równowaga między ciszą a wygodą życia.
Cena: 689 000 zł
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Nie zwlekaj - to mieszkanie może być Twoje już dziś!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.560 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.310 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.770 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.016 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Poznaj wyjątkowe mieszkanie w Luboniu przy ulicy Żabikowska, które łączy funkcjonalność z komfortem i spokojem życia poza centrum miasta - ale wciąż blisko Poznania.
Ogródek, o jakim marzysz to, idealna przestrzeń do odpoczynku!
Wychodzisz prosto z mieszkania do słonecznego ogródka od strony południowej, gdzie czeka na Ciebie:
- drewniana altana - idealna na poranną kawę lub wieczorne rozmowy z bliskimi,
- miejsce na grilla - weekendy na świeżym powietrzu to tutaj standard,
- zielona, zadbana przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu,
- bezpośrednie wyjście na miejski parking, z którego w każdą sobotę dochodzą zapachy świeżych warzyw, owoców i domowego chleba z tradycyjnego targu lokalnych produktów. To miejsce naprawdę żyje!
Mieszkanie - funkcjonalne, nowoczesne, po generalnym remoncie o powierzchni ponad 70 mkw!
Parter, bez schodów, wejście z poziomu „0” - idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych, z ograniczeniami ruchowymi lub po prostu dla tych, którzy cenią wygodę.
W 2022 roku przeprowadzono generalny remont, który objął:
-instalację elektryczną,
-instalację wodno-kanalizacyjną,
-instalację gazową.
Mieszkanie zyskało nowy, bardziej przestronny układ:
1. salon z aneksem kuchennym - jasny, otwarty, z miejscem na wspólne gotowanie i relaks,
2. dodatkowy pokój - świetny jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub sypialnia gościnna,
3. duża sypialnia z wnęką na garderobę - idealne miejsce, by stworzyć swój azyl,
4. łazienka - czysta, odświeżona, gotowa do użytku.
5. korytarz - z wieszakami na odzież wierzchnią oraz z dużą zabudowną szafę, która pomieści wiele!
Zabudowa meblowa w kuchni wykonana w systemie IKEA oraz sprzęty - mają zaledwie 3 lata, wszystko w idealnym stanie! Wraz z gwarancjami i dowodami zakupu.
Garaż plus miejsce na rowery i wózki!
W zestawie otrzymujesz:
garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem do mieszkania,
przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków lub narzędzi - wreszcie wszystko znajdzie swoje miejsce!
Miejsce parkingowe naziemne na terenie osiedla - do Twojego wyłącznego korzystania.
Łącznie masz 2 miejsca postojowe!
Oszczędne w utrzymaniu
Niskie opłaty i pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.
Jedyny obowiązek? Dbałość o Twój własny zielony kawałek raju za oknem.
Dlaczego właściciele sprzedają?
Planowali zostać - remontowali to mieszkanie dla siebie. Jednak los napisał inny scenariusz: stała przeprowadzka za granicę zmusza ich do rozstania z tym wyjątkowym miejscem.
Lokalizacja - Luboń, wszystko w zasięgu ręki
Spokojna okolica, przyjazna sąsiedzka atmosfera, dobra komunikacja z centrum Poznania i pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, tereny zielone. Idealna równowaga między ciszą a wygodą życia.
Cena: 689 000 zł
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Nie zwlekaj - to mieszkanie może być Twoje już dziś!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.560 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.310 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.770 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.016 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.