Konin, Kaliska
120 000 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 36,90 m2
3252.03 PLN
/m2
Powierzchnia
36,90 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
1931
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964510186 |
| Powierzchnia: | 36,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 1 |
| Rok budowy: | 1931 |
| Cena za m2: | 3252.03 PLN |
| Cena: | 120 000 PLN |
Opis nieruchomości:
WYJĄTKOWA OKAZJA! Przedsprzedaż - 36,9 m2 w cenie 3 252 zł za m2
Masz „nosa do okazji”? Szukasz taniego „M” na start? A może szukasz nieruchomości z potencjałem na wynajem i zysk >10% rocznie?
Ta oferta to prawdziwy diament do oszlifowania!
________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Lokalizacja: Konin, ul. Kaliska (gmina Konin, woj. wielkopolskie) - świetna komunikacja, spokojna okolica, duży popyt na wynajem.
• Mieszkanie w kamienicy - solidna konstrukcja, cegła, klasyczna architektura.
• Łączna powierzchnia użytkowa: 36,9 m² + wspólny strych do wykorzystania + komórka lokatorska ok 10 m2 (dodatkowo płatna 5 000 zł),
o Wiatrołap - 3 m2
o Kuchnia + Salon - 17 m2,
o W.C / Łazienka - 3 m2,
o Sypialnia 1 - 10 m2,
o Sypialnia 2 - 5 m2,
• Wysokość ponad 3 metry.
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
• Brak czynszu!!!
• Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!!
________________________________________
STAN - DO REMONTU:
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji:
• remont wnętrz
• instalacja systemu ogrzewania
Przyłącza mediów są sprawne - duży plus przy remoncie!
Rozkład pomieszczeń umożliwia łatwą adaptację pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy.
________________________________________
DLA KOGO JEST TA OFERTA?:
• Osoby szukające mieszkania do własnej aranżacji w doskonałej cenie
• Inwestorzy: kup mieszkanie pod wynajem, wyremontuj i czerp stały dochód pasywny >10% rocznie
• Flipperzy: kup - wyremontuj - sprzedaj z zyskiem
________________________________________
DODATKOWE ATUTY:
• Elewacja kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor - finalna decyzja w kontekście koloru zapadanie w lipcu 2025)
• Bliskość infrastruktury miejskiej:
o Sklepy (Żabka 350 metrów - 5 min; Lidl - 900 metrów - 10 min),
o Szkoła Podstawowa nr 1 (250 metrów - 3 min)
o Poczta (350 metrów - 5 min)
o Apteka (400 metrów - 6 min)
o Przystanek autobusowy (250 metrów - 3 min)
o Dworzec autobusowy (1 000 metrów - 15 min)
• Rosnące zainteresowanie wynajmem w Koninie - niska konkurencja, wysokie stopy zwrotu
________________________________________
Mieszkanie w tej cenie w Koninie to szansa, która zdarza się rzadko!
Zadzwoń lub napisz - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!
Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi - zainwestuj zanim wzrosną ceny w regularnej sprzedaży!
Dodatkowo:
poza mieszkaniem 36,9 m2, w sprzedaży mieszkania: 51 m2 (2 pokoje), 49 m2 (2 pokoje) oraz 25 m2.
Masz „nosa do okazji”? Szukasz taniego „M” na start? A może szukasz nieruchomości z potencjałem na wynajem i zysk >10% rocznie?
Ta oferta to prawdziwy diament do oszlifowania!
________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Lokalizacja: Konin, ul. Kaliska (gmina Konin, woj. wielkopolskie) - świetna komunikacja, spokojna okolica, duży popyt na wynajem.
• Mieszkanie w kamienicy - solidna konstrukcja, cegła, klasyczna architektura.
• Łączna powierzchnia użytkowa: 36,9 m² + wspólny strych do wykorzystania + komórka lokatorska ok 10 m2 (dodatkowo płatna 5 000 zł),
o Wiatrołap - 3 m2
o Kuchnia + Salon - 17 m2,
o W.C / Łazienka - 3 m2,
o Sypialnia 1 - 10 m2,
o Sypialnia 2 - 5 m2,
• Wysokość ponad 3 metry.
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
• Brak czynszu!!!
• Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• NAJLEPSZA CENA W MIEŚCIE!!!
________________________________________
STAN - DO REMONTU:
Nieruchomość wymaga kompleksowej modernizacji:
• remont wnętrz
• instalacja systemu ogrzewania
Przyłącza mediów są sprawne - duży plus przy remoncie!
Rozkład pomieszczeń umożliwia łatwą adaptację pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy.
________________________________________
DLA KOGO JEST TA OFERTA?:
• Osoby szukające mieszkania do własnej aranżacji w doskonałej cenie
• Inwestorzy: kup mieszkanie pod wynajem, wyremontuj i czerp stały dochód pasywny >10% rocznie
• Flipperzy: kup - wyremontuj - sprzedaj z zyskiem
________________________________________
DODATKOWE ATUTY:
• Elewacja kamienicy zostanie odnowiona w październiku 2025 bez dodatkowych kosztów dla nowego właściciela mieszkania (wizualizacja przedstawia przykładowy kolor - finalna decyzja w kontekście koloru zapadanie w lipcu 2025)
• Bliskość infrastruktury miejskiej:
o Sklepy (Żabka 350 metrów - 5 min; Lidl - 900 metrów - 10 min),
o Szkoła Podstawowa nr 1 (250 metrów - 3 min)
o Poczta (350 metrów - 5 min)
o Apteka (400 metrów - 6 min)
o Przystanek autobusowy (250 metrów - 3 min)
o Dworzec autobusowy (1 000 metrów - 15 min)
• Rosnące zainteresowanie wynajmem w Koninie - niska konkurencja, wysokie stopy zwrotu
________________________________________
Mieszkanie w tej cenie w Koninie to szansa, która zdarza się rzadko!
Zadzwoń lub napisz - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!
Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi - zainwestuj zanim wzrosną ceny w regularnej sprzedaży!
Dodatkowo:
poza mieszkaniem 36,9 m2, w sprzedaży mieszkania: 51 m2 (2 pokoje), 49 m2 (2 pokoje) oraz 25 m2.