Świebodzin, Gronowa
22 500,00 EUR
Magazyn z biurami na wynajem
, 5 000 m2
4,50 EUR
/m2
Powierzchnia
5 000 m2
Liczba pokoi
1
Rok budowy
2026
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964568266 |
| Powierzchnia: | 5 000 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 442 m2 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Cena za m2: | 4,50 EUR |
| Cena: | 22 500,00 EUR |
Opis nieruchomości:
NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | 5 000 M² | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)
Prezentujemy na wynajem reprezentacyjny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym stwarza idealne warunki do elastycznej adaptacji wnętrza oraz precyzyjnego dostosowania ciągu technologicznego do indywidualnych wymogów Najemcy. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.
PARAMETRY TECHNICZNE
* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² ($Q=60\text{ kN/m}^2$)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Infrastruktura pod suwnicę: wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Zabezpieczenia i PPOŻ: klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY
Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:
* 1,5 km - wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km - węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin - Warszawa)
* 110 km - Poznań
* 180 km - Berlin
WARUNKI NAJMU
Minimalny okres najmu: 5 lat
Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.
Prezentujemy na wynajem reprezentacyjny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym stwarza idealne warunki do elastycznej adaptacji wnętrza oraz precyzyjnego dostosowania ciągu technologicznego do indywidualnych wymogów Najemcy. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.
PARAMETRY TECHNICZNE
* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² ($Q=60\text{ kN/m}^2$)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Infrastruktura pod suwnicę: wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Zabezpieczenia i PPOŻ: klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY
Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:
* 1,5 km - wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km - węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin - Warszawa)
* 110 km - Poznań
* 180 km - Berlin
WARUNKI NAJMU
Minimalny okres najmu: 5 lat
Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.