Sosnowiec, 3 Maja
12 000,00 PLN
Lokal gastronomiczny na wynajem
, 360 m2
33,33 PLN
/m2
Powierzchnia
360 m2
Liczba pokoi
10
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964535651 |
| Powierzchnia: | 360 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Cena za m2: | 33,33 PLN |
| Cena: | 12 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Krótko o historii tego miejsca
Przy ulicy 3 Maja 7 w Sosnowcu stoi kamienica, która od ponad wieku przyciąga wzrok swoim wyjątkowym charakterem. Znana jako Dom Potoka, powstała na przełomie XIX i XX wieku - jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w centrum miasta. Jej bogato zdobiona fasada, secesyjne detale przypominają o czasach, gdy Sosnowiec tętnił życiem przemysłowego miasta. Budynek przechodził trudne okresy — był zaniedbany, ale w ostatnich latach został wyremontowany i odrestaurowany, dzięki czemu odzyskał dawny blask. O przebudowach i pracach konserwatorskich pisała lokalna prasa.
Przez lata działała tu kultowa restauracja CESARSKA (2017-2025)
Przestrzeń na parterze kamienicy przez lata pełniła różne funkcje, jednak szczególną popularność zdobyła, gdy otwarto tu pub Cesarska - miejsce spotkań, koncertów i dobrej energii. Nazwa nie była przypadkowa - nawiązywała do wyjątkowego położenia Sosnowca, w sąsiedztwie słynnego Trójkąta Trzech Cesarzy, gdzie niegdyś stykały się granice trzech potęg europejskich. To połączenie historii i symboliki dodawało temu miejscu niepowtarzalnego charakteru.
Wchodzisz do lokalu, który od pierwszego momentu mówi: „jesteś tu mile widziany”. Wnętrze Cesarskiej — z dużymi oknami, ciepłymi światłami, odkrytą cegłą i detalami, które mówią historią miasta — goście wspominali jako miejsce ze swoistym charakterem, miejsce do którego chciało się wracać.
Powtarzające się komentarze: „klimatyczne miejsce”, „fajna atmosfera spotkań”, „świetna obsługa” - to nie puste słowa, to opinie osób, które tu bywały.
Goście chętnie podkreślali w swoich opiniach atuty jak: • możliwość wyboru spośród wielu piw rzemieślniczych - czegoś, czego w okolicy często brakowało, • atmosferę swobody, spotkań z przyjaciółmi, dobrego jedzenia • lokalizację - w centrum, widoczne miejsce, co ułatwia przyciąganie osób przechodzących i spontanicznych gości.
Cóż może to znaczyć dla przyszłego najemcy? Dla nowego najemcy oznacza to coś ważnego: budowana przez lata reputacja. Lokalu, który już miał swoją markę, swoje „miejsce w sercach” klientów. To nie start od zera, to punkt wyjścia. Wnętrze, które mówi historią, ale nie ogranicza kreatywności - gotowe na nowe pomysły, ale z fundamentem, który już działał. Możliwość kontynuacji działalności gastronomicznej, pubowej albo stworzenia czegoś innego — ale w miejscu, które ludzie lubili i do którego chętnie wracali.
Miejsce z duszą, które czeka na nowy rozdział….
Kamienica przy 3 Maja 7 wciąż zachwyca swoim duchem i architektonicznym pięknem, będąc żywym świadectwem bogatej historii miasta. To przestrzeń, w której można kontynuować opowieść o przeszłości, tworząc miejsce, które - tak jak jeszcze niedawno Cesarska - znów stanie się punktem spotkań, atmosfery i dobrego smaku.
Lokal nadal ma w sobie ten potencjał - jest w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej, z zapleczem technicznym i układem pomieszczeń, który sprzyja spotkaniom, koncertom, eventom czy po prostu wspólnemu spędzaniu czasu. Położenie w ścisłym centrum, tuż obok dworca PKP i głównego ciągu komunikacyjnego Sosnowca, sprawia, że to miejsce jest doskonale widoczne i łatwo dostępne - zarówno dla mieszkańców, jak i gości spoza miasta.
To lokal, który można prowadzić dalej jako restaurację, pub czy kawiarnię, ale też wykorzystać w zupełnie inny sposób - jako przestrzeń kreatywną, klub, galerię, butik czy biuro z charakterem.
Niezależnie od pomysłu, jedno jest pewne - to miejsce z historią, klimatem i potencjałem, które zawsze przyciągało ludzi i ma w sobie coś, co trudno znaleźć gdziekolwiek indziej.
Jeśli masz wizję na przestrzeń spotkań, dobrego jedzenia czy wyjątkowej atmosfery - lokal Cesarskiej w Domu Potoka to nie tylko cztery ściany: to opowieść o miejscu, które działało, dawało radość i przyciągało ludzi.
Teraz to Ty możesz napisać następną stronę tej historii.
Dziś te same wnętrza czekają na kogoś, kto poczuje ich potencjał. Kogoś, kto zobaczy, że historia i nowoczesność mogą iść w parze. Kogoś, kto ma pomysł, pasję i odwagę, by tchnąć nowe życie w miejsce, które już kiedyś skradło serca mieszkańców.
Bo to nie jest zwykły lokal.
To przestrzeń, która ma duszę.
To adres, który zna całe miasto.
To historia, która czeka, by znów się zaczęła.
Zostań częścią tej opowieści. Otwórz drzwi i stwórz tu coś wyjątkowego. Takie lokale nie czekają długo...
Przy ulicy 3 Maja 7 w Sosnowcu stoi kamienica, która od ponad wieku przyciąga wzrok swoim wyjątkowym charakterem. Znana jako Dom Potoka, powstała na przełomie XIX i XX wieku - jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w centrum miasta. Jej bogato zdobiona fasada, secesyjne detale przypominają o czasach, gdy Sosnowiec tętnił życiem przemysłowego miasta. Budynek przechodził trudne okresy — był zaniedbany, ale w ostatnich latach został wyremontowany i odrestaurowany, dzięki czemu odzyskał dawny blask. O przebudowach i pracach konserwatorskich pisała lokalna prasa.
Przez lata działała tu kultowa restauracja CESARSKA (2017-2025)
Przestrzeń na parterze kamienicy przez lata pełniła różne funkcje, jednak szczególną popularność zdobyła, gdy otwarto tu pub Cesarska - miejsce spotkań, koncertów i dobrej energii. Nazwa nie była przypadkowa - nawiązywała do wyjątkowego położenia Sosnowca, w sąsiedztwie słynnego Trójkąta Trzech Cesarzy, gdzie niegdyś stykały się granice trzech potęg europejskich. To połączenie historii i symboliki dodawało temu miejscu niepowtarzalnego charakteru.
Wchodzisz do lokalu, który od pierwszego momentu mówi: „jesteś tu mile widziany”. Wnętrze Cesarskiej — z dużymi oknami, ciepłymi światłami, odkrytą cegłą i detalami, które mówią historią miasta — goście wspominali jako miejsce ze swoistym charakterem, miejsce do którego chciało się wracać.
Powtarzające się komentarze: „klimatyczne miejsce”, „fajna atmosfera spotkań”, „świetna obsługa” - to nie puste słowa, to opinie osób, które tu bywały.
Goście chętnie podkreślali w swoich opiniach atuty jak: • możliwość wyboru spośród wielu piw rzemieślniczych - czegoś, czego w okolicy często brakowało, • atmosferę swobody, spotkań z przyjaciółmi, dobrego jedzenia • lokalizację - w centrum, widoczne miejsce, co ułatwia przyciąganie osób przechodzących i spontanicznych gości.
Cóż może to znaczyć dla przyszłego najemcy? Dla nowego najemcy oznacza to coś ważnego: budowana przez lata reputacja. Lokalu, który już miał swoją markę, swoje „miejsce w sercach” klientów. To nie start od zera, to punkt wyjścia. Wnętrze, które mówi historią, ale nie ogranicza kreatywności - gotowe na nowe pomysły, ale z fundamentem, który już działał. Możliwość kontynuacji działalności gastronomicznej, pubowej albo stworzenia czegoś innego — ale w miejscu, które ludzie lubili i do którego chętnie wracali.
Miejsce z duszą, które czeka na nowy rozdział….
Kamienica przy 3 Maja 7 wciąż zachwyca swoim duchem i architektonicznym pięknem, będąc żywym świadectwem bogatej historii miasta. To przestrzeń, w której można kontynuować opowieść o przeszłości, tworząc miejsce, które - tak jak jeszcze niedawno Cesarska - znów stanie się punktem spotkań, atmosfery i dobrego smaku.
Lokal nadal ma w sobie ten potencjał - jest w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej, z zapleczem technicznym i układem pomieszczeń, który sprzyja spotkaniom, koncertom, eventom czy po prostu wspólnemu spędzaniu czasu. Położenie w ścisłym centrum, tuż obok dworca PKP i głównego ciągu komunikacyjnego Sosnowca, sprawia, że to miejsce jest doskonale widoczne i łatwo dostępne - zarówno dla mieszkańców, jak i gości spoza miasta.
To lokal, który można prowadzić dalej jako restaurację, pub czy kawiarnię, ale też wykorzystać w zupełnie inny sposób - jako przestrzeń kreatywną, klub, galerię, butik czy biuro z charakterem.
Niezależnie od pomysłu, jedno jest pewne - to miejsce z historią, klimatem i potencjałem, które zawsze przyciągało ludzi i ma w sobie coś, co trudno znaleźć gdziekolwiek indziej.
Jeśli masz wizję na przestrzeń spotkań, dobrego jedzenia czy wyjątkowej atmosfery - lokal Cesarskiej w Domu Potoka to nie tylko cztery ściany: to opowieść o miejscu, które działało, dawało radość i przyciągało ludzi.
Teraz to Ty możesz napisać następną stronę tej historii.
Dołącz do tej historii….
Parter - 158 m²
Dwie sale, toaleta i przestronny hall z zejściem w stronę piwnicy. Duże, przeszklone witryny od frontu tworzą świetną ekspozycję i zapraszają do środka. Wystarczy kilka ciepłych świateł, by wnętrze nabrało klimatu, który przyciąga i zostaje w pamięci.
Poziom piwnicy - 122 m²
Cztery niezależne sale i dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do własnego pomysłu - idealna na klub muzyczny, winiarnię, restaurację, studio artystyczne, galerię, przestrzeń eventową… to miejsce, które można zdefiniować na nowo, po swojemu.
Skrzydło boczne - 54 m²
Świetne miejsce na zaplecze gastronomiczne lub kuchnię - układ pozwala na stworzenie pełnej funkcjonalności lokalu.
To już 333 m² klimatycznej przestrzeni, a do tego cztery dodatkowe pomieszczenia - wisienka na torcie - które można przeznaczyć np. na chłodnię, biuro lub zaplecze techniczne. To kolejne kilkadziesiąt metrów, które dają jeszcze większe możliwości i swobodę aranżacji.
Całość ogrzewana z sieci miejskiej (Tauron Ciepło), parter klimatyzowany (z możliwością montażu jednostek w piwnicy), w lokalu światłowód i rozprowadzone instalacje.
Średnie koszty ogrzewania: ok. 2200 zł/mies., klimatyzacja: ok. 1100 zł/mies.
Czynsz: 12 000 zł netto + media.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz netto.
Od strony dziedzińca znajduje się strefa dla palaczy - kameralna, klimatyczna, idealna na letnie wieczory.
Właściciel jest otwarty, elastyczny i nastawiony na współpracę. Zależy mu, by ten lokal trafił w dobre ręce - do kogoś, kto poczuje jego potencjał i tchnie w niego nowe życie.
To przestrzeń z ogromnymi możliwościami - wyjątkowa, nieszablonowa i gotowa, by znów rozbrzmiała energią.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w którym możesz spełnić swoje marzenie lub zrealizować biznesowy cel - nie zwlekaj.
Parter - 158 m²
Dwie sale, toaleta i przestronny hall z zejściem w stronę piwnicy. Duże, przeszklone witryny od frontu tworzą świetną ekspozycję i zapraszają do środka. Wystarczy kilka ciepłych świateł, by wnętrze nabrało klimatu, który przyciąga i zostaje w pamięci.
Poziom piwnicy - 122 m²
Cztery niezależne sale i dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do własnego pomysłu - idealna na klub muzyczny, winiarnię, restaurację, studio artystyczne, galerię, przestrzeń eventową… to miejsce, które można zdefiniować na nowo, po swojemu.
Skrzydło boczne - 54 m²
Świetne miejsce na zaplecze gastronomiczne lub kuchnię - układ pozwala na stworzenie pełnej funkcjonalności lokalu.
To już 333 m² klimatycznej przestrzeni, a do tego cztery dodatkowe pomieszczenia - wisienka na torcie - które można przeznaczyć np. na chłodnię, biuro lub zaplecze techniczne. To kolejne kilkadziesiąt metrów, które dają jeszcze większe możliwości i swobodę aranżacji.
Całość ogrzewana z sieci miejskiej (Tauron Ciepło), parter klimatyzowany (z możliwością montażu jednostek w piwnicy), w lokalu światłowód i rozprowadzone instalacje.
Średnie koszty ogrzewania: ok. 2200 zł/mies., klimatyzacja: ok. 1100 zł/mies.
Czynsz: 12 000 zł netto + media.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz netto.
Od strony dziedzińca znajduje się strefa dla palaczy - kameralna, klimatyczna, idealna na letnie wieczory.
Właściciel jest otwarty, elastyczny i nastawiony na współpracę. Zależy mu, by ten lokal trafił w dobre ręce - do kogoś, kto poczuje jego potencjał i tchnie w niego nowe życie.
To przestrzeń z ogromnymi możliwościami - wyjątkowa, nieszablonowa i gotowa, by znów rozbrzmiała energią.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w którym możesz spełnić swoje marzenie lub zrealizować biznesowy cel - nie zwlekaj.
Dziś te same wnętrza czekają na kogoś, kto poczuje ich potencjał. Kogoś, kto zobaczy, że historia i nowoczesność mogą iść w parze. Kogoś, kto ma pomysł, pasję i odwagę, by tchnąć nowe życie w miejsce, które już kiedyś skradło serca mieszkańców.
Bo to nie jest zwykły lokal.
To przestrzeń, która ma duszę.
To adres, który zna całe miasto.
To historia, która czeka, by znów się zaczęła.
Zostań częścią tej opowieści. Otwórz drzwi i stwórz tu coś wyjątkowego. Takie lokale nie czekają długo...