Poznań Rataje, Milczańska
5 600,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na wynajem
, 80 m2
70,00 PLN
/m2
Powierzchnia
80 m2
Liczba pokoi
4
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964508349 |
| Powierzchnia: | 80 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Cena za m2: | 70,00 PLN |
| Cena: | 5 600,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Lokal usługowy 80 m² do wynajęcia — ul. Milczańska 1, Poznań
Świetna lokalizacja — duży ruch pieszy — możliwość powiększenia do 230 m²!
Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany przy ul. Milczańskiej 1 w Poznaniu — jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
Lokalizacja i atuty:
✅ Wejście oraz duże witryny bezpośrednio od chodnika — doskonała widoczność dla klientów
✅ Duży ruch pieszy — lokal przy często uczęszczanej ulicy, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej
✅ Świetnie skomunikowany:
Przystanek tramwajowy Polanka — 2 min pieszo
Rondo Rataje — 5 min
Galeria Posnania — ok. 7 min pieszo
Jezioro Maltańskie — ok. 10 min pieszo
✅ Parking dostępny na terenie osiedla — wygoda dla klientów i pracowników
✅ Bliskość centrum miasta oraz nowych osiedli — potencjał do pozyskania szerokiego grona klientów
Opis lokalu:
Warunki najmu:
Lokal dostępny od zaraz
Możliwość długoterminowego najmu
Możliwość rozbudowy!
Obok oferujemy również drugi lokal o powierzchni 150 m² — istnieje możliwość połączenia obu lokali, co daje łącznie 230 m² przestrzeni pod każdy rodzaj działalności usługowej (np. showroom, studio fitness, kancelaria, klinika, salon kosmetyczny, biuro projektowe i wiele innych).
W przypadku najmu całości — warunki cenowe do negocjacji.
Dlaczego warto?
✅ Świetna ekspozycja i lokalizacja
✅ Bardzo dobre połączenia komunikacyjne
✅ Możliwość prowadzenia różnorodnych usług (z wyłączeniem gastronomii)
✅ Gotowy do wejścia — minimalne koszty adaptacji
✅ Parking dla klientów i pracowników
Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację lokalu.
PS. Na rzucie w zdjęciach jest to lokal nr 2 i można go połączyć z lokalem nr 3
Świetna lokalizacja — duży ruch pieszy — możliwość powiększenia do 230 m²!
Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany przy ul. Milczańskiej 1 w Poznaniu — jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta.
Lokalizacja i atuty:
✅ Wejście oraz duże witryny bezpośrednio od chodnika — doskonała widoczność dla klientów
✅ Duży ruch pieszy — lokal przy często uczęszczanej ulicy, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej
✅ Świetnie skomunikowany:
Przystanek tramwajowy Polanka — 2 min pieszo
Rondo Rataje — 5 min
Galeria Posnania — ok. 7 min pieszo
Jezioro Maltańskie — ok. 10 min pieszo
✅ Parking dostępny na terenie osiedla — wygoda dla klientów i pracowników
✅ Bliskość centrum miasta oraz nowych osiedli — potencjał do pozyskania szerokiego grona klientów
Opis lokalu:
- Powierzchnia 80 m²
- Otwarta, funkcjonalna przestrzeń + przeszklona sala idealna na gabinet, salę spotkań lub pomieszczenie VIP
- Aneks kuchenny oraz łazienka
- Lokal w bardzo dobrym stanie — dotychczas mieściło się tu biuro sprzedaży dewelopera
- Duże witryny pozwalające na doskonałą ekspozycję reklamy
Warunki najmu:
- Czynsz: 70 zł/m² netto
- Opłaty do wspólnoty + media: ryczałt ok. 25 zł/m²
- Kaucja: 10 000 zł
Lokal dostępny od zaraz
Możliwość długoterminowego najmu
Możliwość rozbudowy!
Obok oferujemy również drugi lokal o powierzchni 150 m² — istnieje możliwość połączenia obu lokali, co daje łącznie 230 m² przestrzeni pod każdy rodzaj działalności usługowej (np. showroom, studio fitness, kancelaria, klinika, salon kosmetyczny, biuro projektowe i wiele innych).
W przypadku najmu całości — warunki cenowe do negocjacji.
Dlaczego warto?
✅ Świetna ekspozycja i lokalizacja
✅ Bardzo dobre połączenia komunikacyjne
✅ Możliwość prowadzenia różnorodnych usług (z wyłączeniem gastronomii)
✅ Gotowy do wejścia — minimalne koszty adaptacji
✅ Parking dla klientów i pracowników
Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację lokalu.
PS. Na rzucie w zdjęciach jest to lokal nr 2 i można go połączyć z lokalem nr 3