Opalenica, Marii Konopnickiej
4 000,00 PLN
Komercyjny na wynajem
, 80 m2
50,00 PLN
/m2
Powierzchnia
80 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964546729 |
| Powierzchnia: | 80 m2 |
| Piętro/Pięter | 1 z 1 |
| Cena za m2: | 50,00 PLN |
| Cena: | 4 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o pow. ok. 80 m² w parterowym budynku wraz z magazynem 170 m2 przy ul. Konopnickiej 23 w Opalenicy.
Lokal mieści się w lewej części budynku (prawa zajmuje Przychodnia Weterynaryjna), co zapewnia dobre sąsiedztwo i widoczność.
Układ i wyposażenie lokalu
✅️Główna sala sprzedażowa ok. 25 m² - idealna na działalność handlową lub biurową.
✅️3 pokoje biurowe (12-15 m² każdy) na gabinety lub dodatkowe funkcje.
✅️Zaplecze socjalne: kuchnia i łazienka.
✅️Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), światłowód i telefon w budynku.
✅️4 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową, dużym podjazdem (dostawcze auto wjedzie), kostką POZBRUK, monitoringiem i oświetleniem.
✅️Dodatkowy magazyn ok. 170 m² z dużą bramą wjazdową.
Cena i opłaty
Lokal + miejsca parkingowe: 4000 zł netto/mies.
Dodatkowe opłaty do wynajmu lokalu: woda i gaz ryczałt 370 zł/mies., prąd wg liczników, śmieci umowa we własnym zakresie.
Magazyn cena 2000 zł netto/mies. + opłaty za prąd, wodę i śmieci.
Proponowane biznesy
✴️Handlowo-usługowe: Sklep zoologiczny (koło przychodni weterynaryjnej), biuro nieruchomości lub księgowe lub agencja ubezpieczeniowa.
✴️Dystrybucja specjalistyczna: Np. karmy/akcesoria dla zwierząt - biuro przy przychodni weterynaryjnej, magazyn na duże ilości produktów.
✴️Medyczno-opiekuńcze: Gabinet fizjoterapii, psychologa.
✴️Firma logistyczna lub kurierska: Biuro do koordynacji dostaw, magazyn na składowanie paczek z łatwym wjazdem dostawczym.
✴️Handel hurtowy lub detaliczny: Główna sala na showroom/sklep, pokoje biurowe na administrację, magazyn na zapasy (np. materiały budowlane, produkty spożywcze).
✴️Mała produkcja lub warsztat: Biuro na zarządzanie, magazyn na surowce i gotowe wyroby (np. meble na wymiar, drobna produkcja).
✴️Inne: Warsztat drobnych napraw, agencja reklamowa z magazynem na materiały
✴️E-commerce i sprzedaż online: Biuro na zamówienia/obsługę klienta, magazyn na pakowanie i wysyłkę towarów (np. odzież, elektronika
Nie przegap tej szansy na rozwój biznesu w gotowej infrastrukturze. Umów się na prezentację już dziś - zadzwoń i przekonaj się osobiście o potencjale.
Lokal mieści się w lewej części budynku (prawa zajmuje Przychodnia Weterynaryjna), co zapewnia dobre sąsiedztwo i widoczność.
Układ i wyposażenie lokalu
✅️Główna sala sprzedażowa ok. 25 m² - idealna na działalność handlową lub biurową.
✅️3 pokoje biurowe (12-15 m² każdy) na gabinety lub dodatkowe funkcje.
✅️Zaplecze socjalne: kuchnia i łazienka.
✅️Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), światłowód i telefon w budynku.
✅️4 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową, dużym podjazdem (dostawcze auto wjedzie), kostką POZBRUK, monitoringiem i oświetleniem.
✅️Dodatkowy magazyn ok. 170 m² z dużą bramą wjazdową.
Cena i opłaty
Lokal + miejsca parkingowe: 4000 zł netto/mies.
Dodatkowe opłaty do wynajmu lokalu: woda i gaz ryczałt 370 zł/mies., prąd wg liczników, śmieci umowa we własnym zakresie.
Magazyn cena 2000 zł netto/mies. + opłaty za prąd, wodę i śmieci.
Proponowane biznesy
✴️Handlowo-usługowe: Sklep zoologiczny (koło przychodni weterynaryjnej), biuro nieruchomości lub księgowe lub agencja ubezpieczeniowa.
✴️Dystrybucja specjalistyczna: Np. karmy/akcesoria dla zwierząt - biuro przy przychodni weterynaryjnej, magazyn na duże ilości produktów.
✴️Medyczno-opiekuńcze: Gabinet fizjoterapii, psychologa.
✴️Firma logistyczna lub kurierska: Biuro do koordynacji dostaw, magazyn na składowanie paczek z łatwym wjazdem dostawczym.
✴️Handel hurtowy lub detaliczny: Główna sala na showroom/sklep, pokoje biurowe na administrację, magazyn na zapasy (np. materiały budowlane, produkty spożywcze).
✴️Mała produkcja lub warsztat: Biuro na zarządzanie, magazyn na surowce i gotowe wyroby (np. meble na wymiar, drobna produkcja).
✴️Inne: Warsztat drobnych napraw, agencja reklamowa z magazynem na materiały
✴️E-commerce i sprzedaż online: Biuro na zamówienia/obsługę klienta, magazyn na pakowanie i wysyłkę towarów (np. odzież, elektronika
Nie przegap tej szansy na rozwój biznesu w gotowej infrastrukturze. Umów się na prezentację już dziś - zadzwoń i przekonaj się osobiście o potencjale.