Kraków Podgórze, Przemysłowa
20 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na wynajem
, 268,30 m2
74,54 PLN
/m2
Powierzchnia
268,30 m2
Liczba pokoi
4
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964559497 |
| Powierzchnia: | 268,30 m2 |
| Powierzchnia działki: | 6 136 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 0 z 3 |
| Cena za m2: | 74,54 PLN |
| Cena: | 20 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa
Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu.
Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu, sektora usługowego i handlowego.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Możliwość wynajmu lokalu na wysokim parterze,
- powierzchnia w całości wynosi 528m2 lub z podziałem na:
LOKAL 1: 268 m2
LOKAL 2: 260 m2
Lokal 1:
- biuro Open space: 206,7 m2
- gabinet: 27,52 m2
- pomieszczenie spotkań: 34 m2
Lokal 2:
- Biuro Open space: 244 m2
- kuchnia: 16,45 m2
W ramach części wspólnych do dyspozycji są:
- dwie toalety z opcją dla niepełnosprawnych pow. 31,71 m2
- komunikacja łącznie ok 82 m2
Wysokość pomieszczeń od 3,7 m do 3,9 m
Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe do wynajęcia.
Standard i funkcjonalność obiektu
Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
Szerokie możliwości adaptacyjne
Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych, usługowych i handlowych.
Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
W otoczeniu obiektu znajdują się m.in: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.
Warunki najmu
Na całkowity koszt miesięczny wynajmu lokalu nr 1 składa się:
To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Zapraszam do kontaktu.
Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu.
Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu, sektora usługowego i handlowego.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Możliwość wynajmu lokalu na wysokim parterze,
- powierzchnia w całości wynosi 528m2 lub z podziałem na:
LOKAL 1: 268 m2
LOKAL 2: 260 m2
Lokal 1:
- biuro Open space: 206,7 m2
- gabinet: 27,52 m2
- pomieszczenie spotkań: 34 m2
Lokal 2:
- Biuro Open space: 244 m2
- kuchnia: 16,45 m2
W ramach części wspólnych do dyspozycji są:
- dwie toalety z opcją dla niepełnosprawnych pow. 31,71 m2
- komunikacja łącznie ok 82 m2
Wysokość pomieszczeń od 3,7 m do 3,9 m
Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe do wynajęcia.
Standard i funkcjonalność obiektu
Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
- ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,
- całodobowej ochronie oraz monitoringowi,
- utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,
- reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,
- centralnej klimatyzacji,
- wentylacji mechanicznej,
- zapleczu sanitarnemu,
- budynek zaopatrzony jest w windę.
Szerokie możliwości adaptacyjne
Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych, usługowych i handlowych.
Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
- sklepy,
- działalność medyczna
- przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
- szkoła lub centrum edukacyjne,
- restauracja lub koncept gastronomiczny,
- wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
- w odległości 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy,
- tuż obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,
- bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,
- bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.
W otoczeniu obiektu znajdują się m.in: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.
Warunki najmu
Na całkowity koszt miesięczny wynajmu lokalu nr 1 składa się:
- 20.000zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
- 14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
- zaliczki za media według zużycia.
To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Zapraszam do kontaktu.