GOTOWY BIZNES NAD JEZIOREM TURAWSKIM.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy ośrodek wypoczynkowy położony w malowniczej miejscowości Turawa tuż przy linii brzegowej jeziora Turawskiego. Obiekt idealnie nadaje się do kontynuacji działalności turystycznej, jak również do adaptacji na inne cele, w tym ośrodek szkoleniowy, centrum medyczne, rehabilitacyjne czy eventowe.

PARAMETRY OBIEKTU:
Powierzchnia użytkowa budynku: 796m²
Powierzchnia terenu: 1720m² z możliwością powiększenia

CZĘŚĆ NOCLEGOWA:
• 20 w pełni wyposażonych pokoi (14-18 m²), przygotowanych do przyjęcia gości przez cały rok
• 3 przestronne apartamenty (21-30 m²) z pełnym wyposażeniem
• Apartament właścicielski (120 m²) - komfortowa przestrzeń do życia lub dodatkowy dochód

CZĘŚĆ GASTRONIMICZNO-EVENTOWA:
• Sala konferencyjna/restauracyjna z profesjonalnie wyposażoną kuchnią (220 m²), idealna do organizacji bankietów, imprez okolicznościowych oraz szkoleń biznesowych
• Taras letni z sąsiadującym placem zabaw, wyposażony w zadaszoną wiatę z nowoczesnym grillem gazowym i widokiem na jezioro

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
• Wybrukowany parking na 25 stanowisk zapewniający wygodny dostęp do ośrodka
• System monitoringu kontrolujący obiekt całodobowo
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 40kW z umową na starych zasadach
• Studnia głębinowa zapewniająca stały dostęp do wody
• Centralne ogrzewanie umożliwiające całoroczne funkcjonowanie

W chwili obecnej część gastronomiczna ośrodka jest użytkowana sezonowo, a część pokoi wynajmowana całorocznie. Istnieje znaczący potencjał zwiększenia wykorzystania obiektu poprzez rozszerzenie działalności na cały rok oraz pełne wykorzystanie sali konferencyjno-bankietowej.
Sąsiadujący teren umożliwia realizację dodatkowych inwestycji, w tym budowę boisk sportowych czy rozbudowę o dodatkowe obiekty noclegowe.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE.
Ośrodek znajduje się w wyjątkowym położeniu tuż przy jeziorze, pośród malowniczego krajobrazu lasów sosnowych z harmonijnym zagospodarowaniem terenu. Bezpośredni dostęp do plaży jeziora Turawskiego stanowi ogromny atut dla gości ceniących wypoczynek nad wodą oraz możliwość uprawiania sportów wodnych i wędkowania.
Otaczające ośrodek drzewa oraz ścieżki spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku i wycieczek rowerowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wypożyczalnia sprzętów wodnych.

Jezioro Turawskie, jako największy sztuczny zbiornik wodny w województwie opolskim, cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów, a region charakteryzuje się systematycznym rozwojem infrastruktury turystycznej.

Możliwość nabycia nieruchomości przez obywateli spoza UE.