Na sprzedaż wyjątkowy budynek o powierzchni użytkowej 360 m², usytuowany w centrum Śremu, tuż przy Rynku. Nieruchomość położona jest na działce 600 m² z prywatnym parkingiem i posiada wydane warunki zabudowy na mieszkania oraz usługi.

70 m² już po remoncie - ocieplone, z powiększonymi oknami, dotychczas wykorzystywane jako biuro. Można od razu użytkować, zamieszkać lub prowadzić działalność.
Kupujesz w cenie samej działki gotowe biuro/mieszkanie 70 m² z 270 m² darmowej przestrzeni do własnej adaptacji i rozkręcenia dowolnego biznesu!

Dlaczego warto?
✅ Świetna lokalizacja - centrum miasta, prestiżowe sąsiedztwo
✅ Możliwość adaptacji - budynek nie jest objęty konserwacją zabytków, co umożliwia zmianę okien, dodanie przeszkleń i dostosowanie do własnych potrzeb
✅ Nowy dach, odrestaurowana elewacja, pełne media, ogrzewanie gazowe
✅ Doskonałe pod wynajem - podobne, odrestaurowane obiekty w okolicy są w pełni wynajęte
✅ Idealny pod klinikę beauty, gabinety lekarskie lub SPA, których brakuje w Śremie

Parametry techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 197 m²
- Powierzchnia biologicznie czynna: ok. 30 m²
- Wjazd na działkę: od ul. Akacjowej
- Elewacja frontowa: 21,39 m (wschodnia)
- Kondygnacje nadziemne: 2
- Łączna powierzchnia kondygnacji nadziemnych: 355 m²
- Wysokość budynku: 6,5 m
- Kąt nachylenia dachu: 10°
- wszystkie media

Cena wywoławcza: 699 000 zł - zbieramy oferty od inwestorów!

Numer KW: PO1M/00007811/8
Identyfikator 302604_4.0007.946/2
Numer działki 946/2

Jak jeszcze możesz wykorzystać tę przestrzeń?

Jak możesz wykorzystać tę przestrzeń?
- Luksusowe apartamenty na wynajem krótko- i długoterminowy
- Klinika medyczna / gabinety lekarskie
- Klinika beauty, SPA, gabinety masażu
- Przestrzeń biurowa / coworking
- Restauracja / kawiarnia / wine bar
- Galeria sztuki / showroom
-  Szkoła tańca / studio fitness / joga
- Dom spokojnej starości / ekskluzywne apartamenty dla seniorów
-  Szkoła językowa / centrum edukacyjne
-  Gaming house / studio nagraniowe
- Club House / Miejsce Rozrywki

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację!