Inwestycja blisko Ratusza w centrum Słupska
Kupujesz udziały, zyskujesz wpływy

Na sprzedaż 1/2 udziału lokalu handlowo-usługowego w kamienicy w ścisłym centrum Słupska, przy ul. Filmowej 2/4 - tuż przy Ratuszu Miejskim, głównych urzędach i ulicach handlowych miasta. To adres, który zarabia na Ciebie od pierwszego dnia.

Na parterze kamienicy znajduje się lokal usługowy, podzielony na dwa niezależne z osobnymi wejściami:
➡️ Jeden z nich już wynajęty - generuje stały dochód pasywny
➡️ Drugi - gotowy potencjał na kolejne wpływy (ok. 35 m2)

Całość powierzchni 104,17 m2

Atuty lokalizacji:
???? 2 minuty pieszo do Ratusza i serca Słupska, kilka minut więcej piękną zadrzewioną aleją od Dworca PKP
????‍♂️ Centrum handlowe, banki, sklepy, urzędy, kancelarie - wszystko w zasięgu kilku kroków
???? Parkowanie? Bez problemu! Miejsca wzdłuż ulicy + publiczne parkingi w pobliżu
???? Przystanki komunikacji miejskiej blisko lokalu
???? Ruch pieszy i samochodowy - idealna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowej
???? Kamienica z charakterem, w śródmiejskiej zabudowie - świetna lokata kapitału

Dlaczego warto:
✅ Dochód pasywny już od zakupu (wynajęta część lokalu)
✅ Druga część lokalu do natychmiastowego wynajęcia lub własnego zagospodarowania
✅ Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub własny biznes
✅ Potencjał wzrostu wartości - centrum Słupska to zawsze dobry adres na inwestycję
✅ Lokata kapitału w zabudowie śródmiejskiej - nieruchomości w takim położeniu nie tracą na wartości
✅ Potencjalna możliwość dalszego przejmowania udziałów w przyszłości

Idealne miejsce na:
✔️ Gabinet kosmetyczny, fryzjerski, terapeutyczny
✔️ Biuro rachunkowe, kancelarię prawną, usługi finansowe
✔️ Sklep specjalistyczny lub showroom
✔️ Pracownię artystyczną
✔️ Punkt odbioru zamówień dla sklepu internetowego
✔️ Butik
✔️ Twoja wyobraźnia

Kupujesz kawałek centrum miasta z gotowym źródłem dochodu i przestrzenią na dalszy rozwój. Idealne dla inwestora lub osoby szukającej miejsca pod własną działalność.