Poznań Dębiec, Grabowa
929 442,00 PLN
Lokal komercyjny na sprzedaż
, 81,53 m2
11 400,00 PLN
/m2
Powierzchnia
81,53 m2
Rok budowy
2026
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964507912 |
| Powierzchnia: | 81,53 m2 |
| Piętro/Pięter | 0 z 2 |
| Rok budowy: | 2026 |
| Cena za m2: | 11 400,00 PLN |
| Cena: | 929 442,00 PLN |
Opis nieruchomości:
NOWA INWESTYCJA NA MAPIE POZNANIA
W ofercie lokal użytkowy na parterze kameralnej inwestycji 14 mieszkań na skrzyżowaniu ulic Świerkowa i Grabowa na poznańskim Świerczewie. Lokal doskonałe sprawdzi się pod usługi, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny czy biuro. Do lokalu jest możliwość dokupienia 3 miejsc naziemnych oraz dwóch w hali garażowej.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Wejście do lokalu zarówno z ulicy, jak i z klatki schodowej.
Poniżej kilka informacji o samej inwestycji.
EkoGrabowa to wyjątkowa inwestycja, która łączy w sobie nowoczesną architekturę z dbałością
o środowisko. Trzykondygnacyjny budynek z windą oferuje 14 przestronnych mieszkań o powierzchni
od 34m² do 79 m² oraz jeden lokal usługowy na parterze. Prosta, ponadczasowa bryła budynku wraz
z eleganckimi przeszkleniami, sięgającymi samej podłogi, nadaje inwestycji estetyczny i prestiżowy
charakter.
LOKALIZACJA
EkoGrabowa powstaje w kameralnym otoczeniu zbiegu ulic Świerkowej i Grabowej na skraju Dębca i
Świerczewa w Poznaniu. Jest to okolica spokojna, lecz dobrze skomunikowana. Do centrum miasta dostaniemy się w 10 minut samochodem, a dla entuzjastów komunikacji miejskiej przystanek tramwajowy i pętla autobusowa oddalone są o 5 minut spacerem.
Udogodnienia dla Mieszkańców:
- Hala garażu podziemnego zamykana automatyczną bramą
- Windy
- Miejsca parkingowe naziemne (w tym miejsce dla gości)
- Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
- Kotłownia z pompą ciepła
- Videodomofony
- Monitoring części wspólnych
- Światłowód
Na uwagę zasługuje wykończenie części wspólnych:
- Klatka schodowa wykończona przy użyciu najwyższej jakości i trwałości materiałów -
Posadzki klatki oraz biegi schodowe wykończone płytkami gresowymi,
- Ściany wykonane w tynku malowane trwałymi farbami zmywalnymi,
- Balustrady balkonowe oraz schodowe ze stali nierdzewnej,
- Dźwig osobowy (winda) wraz z platformą dla niepełnosprawnych,
- Drzwi aluminiowe oraz drzwi techniczne o parametrach zgodnie z projektem technicznym,
- Brama wjazdowa segmentowa sterowana elektrycznie do garażu podziemnego,
- Ogrzewanie ze wspólnej dla całego budynku kotłowni hybrydowej z pompą ciepła, piecem
gazowym oraz zasobnikiem na wodę
Termin realizacji : 2 kwartał 2026 roku
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
W ofercie lokal użytkowy na parterze kameralnej inwestycji 14 mieszkań na skrzyżowaniu ulic Świerkowa i Grabowa na poznańskim Świerczewie. Lokal doskonałe sprawdzi się pod usługi, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny czy biuro. Do lokalu jest możliwość dokupienia 3 miejsc naziemnych oraz dwóch w hali garażowej.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.
Wejście do lokalu zarówno z ulicy, jak i z klatki schodowej.
Poniżej kilka informacji o samej inwestycji.
EkoGrabowa to wyjątkowa inwestycja, która łączy w sobie nowoczesną architekturę z dbałością
o środowisko. Trzykondygnacyjny budynek z windą oferuje 14 przestronnych mieszkań o powierzchni
od 34m² do 79 m² oraz jeden lokal usługowy na parterze. Prosta, ponadczasowa bryła budynku wraz
z eleganckimi przeszkleniami, sięgającymi samej podłogi, nadaje inwestycji estetyczny i prestiżowy
charakter.
LOKALIZACJA
EkoGrabowa powstaje w kameralnym otoczeniu zbiegu ulic Świerkowej i Grabowej na skraju Dębca i
Świerczewa w Poznaniu. Jest to okolica spokojna, lecz dobrze skomunikowana. Do centrum miasta dostaniemy się w 10 minut samochodem, a dla entuzjastów komunikacji miejskiej przystanek tramwajowy i pętla autobusowa oddalone są o 5 minut spacerem.
Udogodnienia dla Mieszkańców:
- Hala garażu podziemnego zamykana automatyczną bramą
- Windy
- Miejsca parkingowe naziemne (w tym miejsce dla gości)
- Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
- Kotłownia z pompą ciepła
- Videodomofony
- Monitoring części wspólnych
- Światłowód
Na uwagę zasługuje wykończenie części wspólnych:
- Klatka schodowa wykończona przy użyciu najwyższej jakości i trwałości materiałów -
Posadzki klatki oraz biegi schodowe wykończone płytkami gresowymi,
- Ściany wykonane w tynku malowane trwałymi farbami zmywalnymi,
- Balustrady balkonowe oraz schodowe ze stali nierdzewnej,
- Dźwig osobowy (winda) wraz z platformą dla niepełnosprawnych,
- Drzwi aluminiowe oraz drzwi techniczne o parametrach zgodnie z projektem technicznym,
- Brama wjazdowa segmentowa sterowana elektrycznie do garażu podziemnego,
- Ogrzewanie ze wspólnej dla całego budynku kotłowni hybrydowej z pompą ciepła, piecem
gazowym oraz zasobnikiem na wodę
Termin realizacji : 2 kwartał 2026 roku
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.