Katowice Centrum, Tadeusza Kościuszki
785 000,00 PLN
Lokal użytkowy na sprzedaż
, 92,45 m2
8 491,08 PLN
/m2
Powierzchnia
92,45 m2
Liczba pokoi
3
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964563932 |
| Powierzchnia: | 92,45 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Piętro/Pięter | 0 z 4 |
| Cena za m2: | 8 491,08 PLN |
| Cena: | 785 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferta sprzedaży lokalu użytkowego w Śródmieściu Katowic, bezpośrednio przy ul. Kościuszki - nieruchomość może mieć przeznaczenie zarówno jako lokal użytkowy (zezwolenie SENEPID-u, inspekcji pracy), jak również pełnić funkcję mieszkalną, doskonale nadającą się do dalszego wynajmu.
Z uwagi na swoje usytuowanie i ekspozycję (parter przy głównej ulicy Kościuszki) lokal umożliwia wszechstronne wykorzystanie np. na kancelarię prawną/notarialną lub gabinety medyczne, biuro rachunkowe itp.
Najważniejsze zalety i parametry nieruchomości
1. Bardzo dobra lokalizacja
- Śródmieście Katowic
- kamienica bezpośrednio przy ul. Kościuszki
- ekspozycja okien bezpośrednio na ulicę - bardzo dobra widoczność dla potencjalnych klientów.
2. Układ funkcjonalny
- 3 niezależne pokoje
- kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem
- 2 niezależne łazienki z kabinami prysznicowymi oraz z WC
- szeroki korytarz
3. Dodatkowe udogodnienia
- bardzo dobry stan techniczny - lokal po generalnym remoncie
- do każdego z pokoi doprowadzona nowa instalacja teleinformatyczna (LZN, WiFi)
- monitoring z alarmem
- podwieszane sufity
- jedyna ściana zewnętrzna ocieplona system multipor
- rolety antywłamaniowe
- okna trzyszybowe
- szafa teletechniczna, okablowanie strukturalne (etharnet)
- centralna wentylacja z rekuperacją (możliwość zamontowania filtra węglowego)
- elektroniczny filtr antysmogowy
- klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pomieszczeniu
- dodatkowe piece akumulacyjne nowego typu z regulatorem pogodowym
- przyłącze gazowe doprowadzone do budynku.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Z uwagi na swoje usytuowanie i ekspozycję (parter przy głównej ulicy Kościuszki) lokal umożliwia wszechstronne wykorzystanie np. na kancelarię prawną/notarialną lub gabinety medyczne, biuro rachunkowe itp.
Najważniejsze zalety i parametry nieruchomości
1. Bardzo dobra lokalizacja
- Śródmieście Katowic
- kamienica bezpośrednio przy ul. Kościuszki
- ekspozycja okien bezpośrednio na ulicę - bardzo dobra widoczność dla potencjalnych klientów.
2. Układ funkcjonalny
- 3 niezależne pokoje
- kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem
- 2 niezależne łazienki z kabinami prysznicowymi oraz z WC
- szeroki korytarz
3. Dodatkowe udogodnienia
- bardzo dobry stan techniczny - lokal po generalnym remoncie
- do każdego z pokoi doprowadzona nowa instalacja teleinformatyczna (LZN, WiFi)
- monitoring z alarmem
- podwieszane sufity
- jedyna ściana zewnętrzna ocieplona system multipor
- rolety antywłamaniowe
- okna trzyszybowe
- szafa teletechniczna, okablowanie strukturalne (etharnet)
- centralna wentylacja z rekuperacją (możliwość zamontowania filtra węglowego)
- elektroniczny filtr antysmogowy
- klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pomieszczeniu
- dodatkowe piece akumulacyjne nowego typu z regulatorem pogodowym
- przyłącze gazowe doprowadzone do budynku.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.