Gdańsk Śródmieście, Rajska
1 690 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 157,60 m2
10 723,35 PLN
/m2
Powierzchnia
157,60 m2
Rok budowy
2003
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964543100 |
| Powierzchnia: | 157,60 m2 |
| Piętro/Pięter | 1 z 3 |
| Rok budowy: | 2003 |
| Cena za m2: | 10 723,35 PLN |
| Cena: | 1 690 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
ROI 8,5% | Lokal inwestycyjny w Galerii Madison
Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w znanej galerii handlowej Galeria Madison, usytuowany na 1. piętrze obiektu.
Nieruchomość w większości wynajęta renomowanemu, ogólnopolskimu podmiotowi z sektora energetycznego, na długoterminowych i stabilnych warunkach, co zapewnia regularny i przewidywalny dochód. Szczegóły umowy najmu dostępne do wglądu na dalszym etapie rozmów.
Pozostała część lokalu daje możliwość dalszej komercjalizacji lub prowadzenia własnej działalności.
Lokal o łącznej powierzchni ok. 157,6 m² składa się z:
ok. 97,5 m² - wynajęte dla polskiej spółki energetycznej (umowa długoterminowa),
ok. 60 m² - powierzchnia wolna, do wynajęcia lub adaptacji pod własny biznes.
Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie znanych sieci handlowych, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszego (wysoki traffic).
LOKALIZACJA
Galeria Madison znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz stały przepływ osób - zarówno mieszkańców, jak i turystów.
CENA
1.690.000 zł netto + VAT
Nieruchomość nie stanowi odrębnej własności lokalu - przedmiotem sprzedaży jest udział w budynku.
---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.92 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.46 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 152.84 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0312 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w znanej galerii handlowej Galeria Madison, usytuowany na 1. piętrze obiektu.
Nieruchomość w większości wynajęta renomowanemu, ogólnopolskimu podmiotowi z sektora energetycznego, na długoterminowych i stabilnych warunkach, co zapewnia regularny i przewidywalny dochód. Szczegóły umowy najmu dostępne do wglądu na dalszym etapie rozmów.
Pozostała część lokalu daje możliwość dalszej komercjalizacji lub prowadzenia własnej działalności.
Lokal o łącznej powierzchni ok. 157,6 m² składa się z:
ok. 97,5 m² - wynajęte dla polskiej spółki energetycznej (umowa długoterminowa),
ok. 60 m² - powierzchnia wolna, do wynajęcia lub adaptacji pod własny biznes.
Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie znanych sieci handlowych, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszego (wysoki traffic).
LOKALIZACJA
Galeria Madison znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz stały przepływ osób - zarówno mieszkańców, jak i turystów.
CENA
1.690.000 zł netto + VAT
Nieruchomość nie stanowi odrębnej własności lokalu - przedmiotem sprzedaży jest udział w budynku.
---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.92 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.46 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 152.84 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0312 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.