Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,21 ha (52.100 m²), położona w Jarogniewicach, w granicach administracyjnych Zielonej Góry. Płaskie ukształtowanie oraz brak kolidujących nasadzeń sprzyjają prowadzeniu działalności rolniczej, użytkowaniu terenu pod uprawy lub potraktowaniu nieruchomości jako długoterminowej inwestycji w grunt.

Parametry/informacje:
- działka nr 190,
- pow. 5,21 ha (52.100 m²),
- rozległy, płaski i uporządkowany teren o charakterze rolnym,
- grunt jest oczyszczony, pozbawiony nasadzeń (z wyjątkiem niewielkiego obszaru leśnego),
- nieregularny kształt zbliżony do trapezu, umożliwiający racjonalne wykorzystanie terenu.
- struktura użytków gruntowych:
* grunty orne klasy RV -4,73 ha,
* grunty orne klasy RVI -0,41 ha,
* lasy - 0,07 ha.
- dojazd do działki zapewnia publiczna droga gruntowa

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia ponad 5 hektarów,
- położenie w granicach administracyjnych Zielonej Góry,
- dominujący udział gruntów ornych,
- płaski i oczyszczony teren,
- brak nasadzeń na części rolnej,
- dostęp do publicznej drogi,
- możliwość dalszego wykorzystania rolniczego lub inwestycyjnego.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rolników, inwestorów poszukujących większego areału oraz osób planujących zabezpieczenie kapitału poprzez zakup gruntu.

Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Zielonej Góry, w otoczeniu terenów rolnych oraz stopniowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższej okolicy planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, a dla gruntów w tym rejonie licznie wydawane są decyzje o warunkach zabudowy.

Postępująca urbanizacja Jarogniewic oraz rosnące zainteresowanie terenami pod budownictwo jednorodzinne mogą wpływać na długoterminowy potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury i pozostałych części Zielonej Góry.

Informacje dotyczące możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić we właściwych organach administracyjnych.