Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 2,8395 ha, zlokalizowane w obrębie Szymanowa ulicy Kowalikowej (gmina Rawicz). Oferta łączy w sobie bezpośredni potencjał budowlano-usługowy z ogromnym areałem rolnym i przyrodniczym.

W skład oferty wchodzą:
Działka nr 664/6 (powierzchnia: 1,7095 ha)
Część inwestycyjna (ok. 2 729 m2): Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi. Możliwość budowy domów jednorodzinnych, budynków mieszkalno-usługowych oraz usługowych (maksymalna wysokość do 10 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, możliwość wydzielenia mniejszych działek min. 800 m2, szerokość frontu min. 18 m).

Pozostała część (ok. 1,43 ha): Grunty rolne (klasy RIIIb, RIVa, RV, RVI). W projektowanym Planie Ogólnym ujęta jako strefa otwarta (rolnictwo).

Działka nr 528 (Powierzchnia: 1,06 ha)
Charakter: Grunt rolny (klasa RVI) oraz nieużytki.
Plan Ogólny: Strefa otwarta.

Działka nr 527 (Powierzchnia: 0,07 ha)
Charakter: Nieużytki
Plan Ogólny: Strefa otwarta. W Studium ujęta jako tereny trwałych użytków zielonych, zadrzewień i zakrzewień.

Ważne informacje:
W projektowanym planie ogólnym tereny te (poza częścią objętą MPZP) znajdują się w strefie otwartej, obejmującej m.in. tereny lasu, zieleni naturalnej, wód, komunikacji, ogrodów działkowych oraz rolnictwa z zakazem zabudowy.

Łączny areał: 2,8395 ha
Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji terenu.