Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania - Umultowo Wschód - ul. Diamentowa, Nadwarciańska, Rubież.

Położona przy ul. Krzemieniowej, o pow. 1528m2. Sąsiednia ulica Cyrkoniowa zabudowana ładnymi rezydencjami. W bliskim sąsiedztwie naszej działki w trakcie budowy również piękny dom rezydencjonalny. Niedaleko przepiękne tereny spacerowe nad Wartą oraz w sąsiedztwie Rezerwatu.

Działka o regularnym kształcie, pusta, dostęp z drogi wewnętrznej poprzez ustanowienie służebności. Na działce dostępne przyłącze wody, przyłącze prądu w trakcie załatwiania przez aktualnych właścicieli.

Należy wybudować szambo, kanalizacja na razie w planach, oraz ogrzewanie poprzez pompę ciepła.

Zgodnie z obowiązującym MPZP, można wznieść budynek mieszkalny 1-rodzinny plus budynek pomocniczy wolno-stojący lub przylegający.

1. Dopuszczalne 25% zabudowy działki - 60% udział pow. biologicznie czynnej.

2. Dachy strome dla budynku mieszkalnego lub dach płaski, ale stanowiący nie więcej niż 30% pow. całego dachu.

3. Dla budynków pomocniczych dachy strome lub płaskie.

4. Wys. budynku max 2 kondygnacje, nie więcej niż 10m.

5. Budynek pomocniczy - 1 kondygnacja naziemna.