???? Lokalizacja:
• Adres administracyjny: Poznań, ul. Tadeusza Rugego
• Dzielnica: Podolany
• Województwo: wielkopolskie
• Powiat: m. Poznań
• Gmina: Poznań

???? Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 884 m²
• Pierwsza linia zabudowy
• Kształt: zbliżony do prostokąta / trapez
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Uzbrojenie terenu:
- energia elektryczna - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - na działce

Dostęp do drogi:
• Dojazd: droga utwardzona z kostki - wjazd z ulicy Rugego
• Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Status prawny:
• Własność: uregulowana
• Księga Wieczysta: istnieje, numer dostępny

Planistyczne uwarunkowania:
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• Obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

???? Warunki Zabudowy (WZ):
• Decyzja WZ z 2008 roku
• WZ dotyczyła budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego
• Możliwość wystąpienia o nową WZ lub przeniesienia dotychczasowej

???? Otoczenie i infrastruktura:
• Spokojna, zielona okolica
• W sąsiedztwie domy jednorodzinne
• Dostępność komunikacyjna dobra - szybki dojazd do centrum Poznania
• Teren o niskiej intensywności zabudowy

???? Dodatkowe atuty:
• Działka uzbrojona w media w drodze
• Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Poznania
• Działka idealna pod inwestycję lub budowę domu jednorodzinnego

OFERTA W PRZYGOTOWANIU