Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1719m2 w Pamiątkowie (gmina Szamotuły) pod Poznaniem.

Działka numer 10/3
Powierzchnia 1719m2
Identyfikator działki 302407_5.0816.10/3
Pełna własność, czysta KW.

Działka budowlana z warunkami zabudowy wydanymi na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Założenia warunków zabudowy:

1. Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 8,9% powierzchni działki.

2. Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 80%.

3. Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15m.

4. Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna.

5. Wysokość maksymalnie 9 m do kalenicy budynku.

6. Wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych budynku maksymalnie 6 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku.

7. Dach wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od15 do 45 stopni, ustalone parametry nie dotyczą kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść.

8. Zakaz stosowania ogrodzeń w formie litych murów oraz ogrodzeń z prefabrykantów betonowych od strony dróg.

9. Nakaz stosowania do wytwarzania energii do celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, spalanych w urządzeniach o wysokim stopniu sprawności, z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii

10. Odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Działka uzbrojona w prąd, wodociąg około 80 m od działki.

Dojazd drogą wewnętrzną, udział w działce.

W pobliżu las - około 500m, jezioro.

Do Poznania 30 minut samochodem. W Pamiątkowie stacja PKP.