Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale przeraża Cię wizja miesięcy spędzonych w urzędach? Mamy dla Ciebie rozwiązanie idealne. Wchodzisz na działkę i od pierwszego dnia możesz murować ściany!

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1045 m2 (nr 147/9) przy ulicy Sportowej w Niwiskach (gmina Nowogród Bobrzański).

CO ZYSKUJESZ NA START?

• Oszczędność czasu (nawet do roku): Działka posiada aktualny Dziennik Budowy z pozwoleniem. Kupujesz i od razu kontynuujesz budowę.
• Gotowy projekt w cenie (Oszczędność ponad 50 000 zł): Otrzymujesz pełny projekt nowoczesnego, przestronnego domu o powierzchni użytkowej 158,69 m2 z dużym, dwustanowiskowym garażem w bryle.
• Wykonane fundamenty: Omija Cię najtrudniejszy, brudny etap prac ziemnych. Na działce są już wylane ławy, wymurowane ściany fundamentowe oraz zrobiona pełna izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.
• Media: Na działce jest już prąd budowlany (skrzynka elektryczna). Woda z sieci gminnej znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU (158,69 m2)
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie dla dużej rodziny. Łącznie mieści aż 6 pokoi oraz 2 łazienki:

• Parter: Duży, jasny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, wygodna kuchnia z osobną spiżarnią, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka oraz dwustanowiskowy garaż (34 m2) z pomieszczeniem gospodarczym.
• Poddasze: Sypialnia główna z prywatną garderobą, trzy ustawne pokoje dla dzieci oraz duża łazienka.

LOKALIZACJA
Ulica Sportowa w Niwiskach to idealny kompromis pomiędzy spokojem a bliskością infrastruktury:

• Natura pod ręką: Działka położona jest tuż przy pięknym lesie.
• Wszystko na miejscu: We wsi znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz market Dino.
• Szybki dojazd: Tylko 7 minut do Nowogrodu Bobrzańskiego (żłobek, apteki, restauracje) i zaledwie 20 minut jazdy samochodem do centrum Zielonej Góry.

WARUNKI ZABUDOWY (dnia 21.07.2021 r.) Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy pozwalające na 30% powierzchni zabudowy oraz wysokość budynku do 9 metrów (projekt idealnie spełnia te wymogi). Z racji braku gazu, nieruchomość jest wprost stworzona pod energooszczędną pompę ciepła.

To gotowy, bezpieczny proces inwestycyjny z ogromnym upustem finansowym i czasowym. Idealna propozycja, by zamieszkać na swoim jeszcze w tym sezonie!