Na sprzedaż działka budowlana 3.451 m² w Możne k. Olecka: oddalona o około kilometr od jeziora, z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dlaczego warto:

Powierzchnia 3451 m² działki budowlanej — komfortowa przestrzeń na dom z ogrodem, bez ścisku sąsiadów;
Obowiązujący MPZP (uchwalony czerwiec 2026): teren „MN-U": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa, pełna jasność co tego, co można wybudować, brak niepewności związanej z warunkami zabudowy;
Możliwość podziału na dwie działki budowlane (min. 1500 m² każda): opcja dla inwestora lub rodziny planującej dwa domy
Dom może mieć do 2 kondygnacji, dach dwuspadowy (klasyczna mazurska architektura)
Jezioro Oleckie Wielkie bardzo blisko, ok. 1,3 km: plaże, ścieżka rowerowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego
Tuż przy granicy z Oleckiem: siedziba gminy i powiatu, sklepy, szkoły, przychodnie): kilka minut jazdy od działki
Cisza, otwarty krajobraz, brak zabudowy wielorodzinnej w sąsiedztwie: teren objęty planem wyklucza m.in. bloki, hurtownie, stacje paliw i myjnie.

Stan formalny:
działka posiada założoną księgę wieczystą, stan prawny uregulowany, MPZP dostępny do wglądu.

Media:
obecnie brak przyłączy przy granicy działki: sieć wodociągowa i kanalizacyjna zgodnie z planem będzie prowadzona z sieci gminnej po jej realizacji; do czasu budowy sieci możliwe zaopatrzenie indywidualne (studnia, szambo/przydomowa oczyszczalnia), ogrzewanie z indywidualnych źródeł ciepła lub OZE.

Cena: tylko 275 000 zł

Agent nieruchomości zawodowo działający na rynku pośrednictwa pobiera wynagrodzenie za swoje czynności.