Na sprzedaż działka rolno-budowlana o łącznej powierzchni około 1,12 ha, położona w miejscowości Lipnica Górna, w gminie Lipnica Murowana, powiat bocheński.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do infrastruktury i pobliskich miast.

Około 40 arów powierzchni działki przeznaczone zostało pod zabudowę, natomiast pozostałe 70 arów stanowią grunty rolne, dając szerokie możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb. Od budowy wymarzonego domu, przez stworzenie siedliska, po realizację inwestycji związanej z rekreacją lub agroturystyką.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta oraz lekkie nachylenie terenu, co korzystnie wpływa na walory widokowe i pozwala na ciekawe zaprojektowanie przyszłej zabudowy. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Dostępne są::

• prąd,
• gaz,
• wodociąg/woda ze studni,
• kanalizacja,
• światłowód.

Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce drewniany budynek gospodarczy w formie stodoły, który może nadal pełnić swoją dotychczasową funkcję lub zostać zaadaptowany zgodnie z indywidualną koncepcją nowego właściciela.

Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok. Otoczenie działki zachwyca spokojem oraz naturalnym krajobrazem. Liczne zadrzewienia, pobliskie lasy i otwarte przestrzenie tworzą wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i codziennemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja:

• Nowy Wiśnicz – ok. 8 km,
• Bochnia – ok. 15 km,
• Tarnów – ok. 50 km,
• Kraków – ok. 50 km.

CENA: 299 000 złotych.

To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz piękne widoki, a jednocześnie oczekujących dogodnego połączenia z większymi ośrodkami miejskimi.