Na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kłudno Stare, w gminie Grodzisk Mazowiecki (powiat grodziski), objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy.

Obręb 13, numery ewidencyjne:

• 69/5 - powierzchnia 1151 m²


• 69/6 - powierzchnia 1251 m²


• 69/7 - powierzchnia 1219 m²

PARAMETRY

• Kształt: prostokątny


• Teren: płaski, niezabudowany


• Media (w drodze głównej): prąd, woda, gaz (brak kanalizacji)


• Dojazd: droga prywatna, polna, z wjazdem od drogi głównej

W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, spokojna wiejska okolica

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe. 

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej


• Minimalna intensywność zabudowy - 0.01,


• Maksymalna intensywność zabudowy -1.5


• Maksymalna wysokość zabudowy: 12m dla budynków mieszkalnych i budynków usług w terenie 1MN/U i 2MN/U i do 3 kondygnacji oraz 6,5m dla budynków gospodarczych, portierni lub garaży

STAN PRAWNY

• Pełna własność


• Księga wieczysta

CENA

• 330 zł/m²

Cena całkowita działek:

69/5 - 379 830 zł

69/6 - 412 830 zł

69/7 - 402 270 zł

ŁĄCZNIE: 1 194 930 zł

ATUTY 

• Obowiązujący MPZP - szybki start inwestycji bez konieczności uzyskiwania WZ


• Media dostępne w drodze głównej


• Idealna lokalizacja pod dom, bliźniak lub inwestycję usługową


• Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy


• Spokojna okolica w rozwijającej się gminie

Możliwy zakup pojedynczych działek lub całości (np. dla dewelopera lub inwestora).
Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu na miejscu!