Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1251 m², położona w miejscowości Kłudno Stare (gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski), numer ewidencyjny 69/6, obręb 13.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Dojazd do działki drogą prywatną (polną), bezpośrednio od drogi głównej, gdzie znajdują się media.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe.

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej


• Minimalna intensywność zabudowy - 0.01,


• Maksymalna intensywność zabudowy -1.5


• Maksymalna wysokość zabudowy: 12m dla budynków mieszkalnych i budynków usług w terenie 1MN/U i 2MN/U i do 3 kondygnacji oraz 6,5m dla budynków gospodarczych, portierni lub garaży

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 1251 m²


• Kształt: prostokątny


• Teren: płaski, niezabudowany


• Media w drodze głównej: prąd, woda, gaz (brak kanalizacji)


• Droga dojazdowa: prywatna, nieutwardzona (polna)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.

STAN PRAWNY

• Pełna własność


• Księga wieczysta - bez obciążeń

CENA

• 330 zł/m²


• Cena całkowita: 412 830 zł

ATUTY OFERTY:

• Obowiązujący MPZP - bez konieczności występowania o warunki zabudowy


• Spokojna okolica - idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję usługową


• Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i trasy A2


• Media w zasięgu - w drodze głównej

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek - dostępne są łącznie trzy działki o łącznej powierzchni 3621 m². To doskonała opcja dla inwestora lub pod zabudowę bliźniaczą / szeregową.

Zapraszam do kontaktu!