Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, idealną dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestora. Nieruchomość położona około 200 m od granicy lasu.

Lokalizacja: Jabłonna, ulica Leśna

Powierzchnia działki: 1325 m² (nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych nr ewidencyjny 2100 i 2102)

Wymiary działki: około 48 m x 27 m

Media:

• Prąd w drodze
• Woda i gaz oddalone o około 50 m

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 2MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną.
Wybrane ustalenia MPZP
Zgodnie z zapisami planu, na terenie obowiązują następujące ustalenia:

Przeznaczenie terenu:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
• Usługi podstawowe w pomieszczeniach mieszkalnych (maks. 25% powierzchni całkowitej budynku).
• Dopuszczalne usługi z zakresu rekreacji, sportu, zdrowia, gastronomii, oświaty, kultury, handlu detalicznego itp.

Parametry zabudowy:

• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.
• Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe).
• Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

Jabłonna to malownicza miejscowość położona w bliskiej odległości od Warszawy, znana z przyjaznej atmosfery i rozwijającej się infrastruktury. Dzięki dynamicznemu rozwojowi, Jabłonna staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia, oferującym mieszkańcom dostęp do licznych usług, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość stolicy oraz dogodny dojazd sprawiają, że to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie spokój oraz komfort życia w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu.