Najważniejsze informacje:

powierzchnia działki: 1430 m² (w trakcie wydzielania)
lokalizacja: Gostyń, ul. Droga do Klasztoru
sąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najważniejszego miejsca w Gostyniu
działka nr 772/4
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
media w drodze przy działce
front działki: 41 m
kształt: dwa połączone prostokąty
MPZP: 5MNII oraz 5MP/U - zabudowa jednorodzinna i nieuciążliwe usługi
obok wydane pozwolenie na budowę sali okolicznościowej (393,44 m²) - dokumentacja do wglądu
możliwość zakupu całego terenu 3650 m² z domem 101 m²
możliwość zakupu działki sąsiedniej 772/5 (2012 m²)

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1430 m² (w trakcie wydzielania), położona w Gostyniu przy ul. Droga do Klasztoru - jednej z najbardziej charakterystycznych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazylika na Świętej Górze, najważniejsze miejsce kultu i symbol Gostynia.
Działka numer 772/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wszystkie media znajdują się w drodze przy działce. Kształt działki składa się z dwóch prostokątów, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu. Front działki wynosi 41 m.
Na działce 774/4 oraz na działce sąsiedniej wydane zostało pozwolenie na budowę sali imprez okolicznościowych o powierzchni zabudowy 393,44 m². Pełna dokumentacja projektu jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - 5MNII oraz 5MP/U
Działka objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji nieuciążliwych usług.

Strefa MN II - najważniejsze ustalenia:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,
dopuszczenie usług wbudowanych w budynek mieszkalny,
maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m (parter + poddasze),
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
zalecane materiały wykończeniowe: klinkier, kamień, drewno oraz stonowane tynki.

Strefa MN/U - najważniejsze ustalenia:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
dopuszczalne usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,
maksymalna wysokość: 9,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze mieszkalne),
możliwość stosowania dachów płaskich w uzasadnionych przypadkach,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
budynki usługowe i gospodarcze: wysokość do 6 m.

Lokalizacja - kluczowe atuty:

bezpośrednie sąsiedztwo Bazyliki na Świętej Górze - najbardziej reprezentacyjnego miejsca w Gostyniu,
szybki dostęp do centrum miasta,
pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja,
media w drodze,
dojazd z drogi publicznej.
Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową.

Dodatkowe możliwości zakupu:

Działka jest w trakcie wydzielania z większego terenu o powierzchni 3650 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości wraz z domem o powierzchni 101 m².
Dodatkowo dostępna jest sąsiednia działka 772/5 o powierzchni 2012 m².