Gorszewice,
229 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 693 m2
330,45 PLN /m2
Powierzchnia
693 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964551599
Powierzchnia: 693 m2
Cena za m2: 330,45 PLN
Cena: 229 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z miejskich wygód? Ta działka to idealny kompromis dla osób, które marzą o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką.
Najważniejsze atuty techniczne:
  • Powierzchnia: 693 m² – optymalna przestrzeń pod Twój wymarzony ogród.
  • Wymiary: ok. 22 m x 31,5 m (szeroki front ułatwia aranżację podjazdu i garażu).
  • Media: Woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce.
Warunki zabudowy (WZ):
Dla oferowanej działki (nr 50/76) został złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) a sam proces jest znacznie ułatwiony dzięki tzw. dobremu sąsiedztwu.
  • Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.
  • Liczba kondygnacji: Parter poddasze użytkowe.
  • Wysokość budynku: Do 8,5 m do kalenicy.
  • Konstrukcja dachu: Dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.
Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?
  • Spokój bez wyrzeczeń: Gorszewice to kameralna miejscowość, która graniczy bezpośrednio z Kaźmierzem. Zyskujesz prywatność i sielski klimat, będąc zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przychodnie i urzędy).
  • Relaks nad wodą: Bliskość Jeziora Bytyńskiego (10-15 min rowerem) , które jest jednym z największych w Wielkopolsce, to raj dla wędkarzy, żeglarzy i miłośników spacerów brzegiem wody. Weekendowy odpoczynek masz na wyciągnięcie ręki.
  • Szybki dojazd: Strategiczne położenie pozwala na sprawny dojazd do Poznania (25-30 min) czy Tarnowa Podgórnego (15 min), co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a odpoczywających w naturze.
  • Potencjał budowlany: Działka położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje estetyczne sąsiedztwo i szybki dostęp do mediów.
To miejsce, gdzie poranną kawę wypijesz w ciszy, a popołudnie spędzisz aktywnie nad jeziorem. Postaw na jakość życia, której nie znajdziesz w centrum miasta!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!


Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: