Na sprzedaż: działka inwestycyjna - Gniezno, ul. Gdańska 132 (nr ewid. 15/4)
Powierzchnia: 2,06 ha | Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę inwestycyjną o powierzchni 2,06 ha, położoną w Gnieźnie przy ul. Gdańskiej. To doskonała lokalizacja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.

Lokalizacja i dostępność:
ul. Gdańska 132, Gniezno (obręb 0001, działka nr 15/4)

2 km od centrum Gniezna

2 km od drogi ekspresowej S5

4,8 km do dworca PKP

bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej) z dwóch stron

sąsiedztwo: zakłady przemysłowe, bocznica kolejowa, galeria handlowa, stacje paliw, przystanki autobusowe

Uzbrojenie terenu:
dostęp do wszystkich mediów w drodze (woda, energia elektryczna, gaz)

odprowadzanie ścieków: konieczność budowy zbiornika bezodpływowego

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Symbol 1.P/U - teren przeznaczony pod:

produkcję, składy, magazyny i usługi

możliwość lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży >2000 m²

Parametry zabudowy:

maks. powierzchnia zabudowy: 50%

min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%

wysokość zabudowy: do 15 m (budynki), do 18 m (obiekty technologiczne)

max. 2 kondygnacje nadziemne

dachy płaskie lub spadziste (25°-45°)

minimalna powierzchnia wydzielanej działki: 2500 m²

Stan prawny:
forma własności: pełna własność

brak zabudowań - teren płaski, przygotowany do inwestycji

Idealna propozycja dla inwestora szukającego dużego, dobrze skomunikowanego terenu z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym.

???? Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i umówienia prezentacji.