Działka inwestycyjna z prawomocnym PnB | 9 segmentów | Dziekanów Nowy

Cena: 2 200 000 PLN
Powierzchnia: 4 439 m²
Adres: ul. Rolnicza, Dziekanów Nowy, gm. Łomianki
Nr działki: 60/8 i 60/7 | obręb 0003
Forma własności: pełna własność

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę obejmującym realizację 8 segmentów jednorodzinnych jednolokalowych w zabudowie bliźniaczej - możliwy wgląd do zapisów PnB.

✔ Projekt zatwierdzony
✔ Decyzja pozwolenia na budowę prawomocna
✔ Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy

PARAMETRY INWESTYCJI
Przedmiot inwestycji: 9 segmentów jednorodzinnych.

Warianty budynków:
• Typ A - pow. całkowita 159,54 m²
• Typ B - pow. całkowita 175,48 m²

Budynki: dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone
Technologia: tradycyjna murowana
Pow. biologicznie czynna: 70,10%

MIEJSCA POSTOJOWE / GARAŻE
Segment Typ A:
✔ 1 miejsce garażowe + 1 miejsce postojowe
Segment Typ B:
✔ 2 miejsca garażowe

CHARAKTERYSTYKA TERENU

• teren płaski
• brak zabudowy
• nieuzbrojony
• brak zalesienia

Działka położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (strefa zwykła), ok. 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego.

DOSTĘP DO DROGI
Dostęp do drogi publicznej - ul. Rolniczej (droga powiatowa) poprzez drogę wewnętrzną o długości ok. 200 m (działki nr 60/13, 60/14), szerokość drogi: 4 m.

MEDIA

• prąd - w drodze wewnętrznej
• gaz - w drodze wewnętrznej
• woda gminna - w ul. Rolniczej
• kanalizacja gminna - w ul. Rolniczej
• projektowany zbiornik bezodpływowy

Zapraszam do kontaktu!