Bożnów,
149 999,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 1 694 m2
88,55 PLN
/m2
Powierzchnia
1 694 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964559539 |
| Powierzchnia: | 1 694 m2 |
| Cena za m2: | 88,55 PLN |
| Cena: | 149 999,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu, ale nie chcesz zaczynać od długiego procesu formalności?
Ta działka posiada już wydaną bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego.
Lokalizacja: Bożnów, gmina Żagań
Powierzchnia działki: 1694 m²
PARAMETRY DZIAŁKI
- szerokość od strony drogi asfaltowej: ok. 17,28 m
- szerokość od strony drogi gminnej: ok. 19,45 m
- długość boków: ok. 92 m i 96 m
- regularny, funkcjonalny kształt
- dojazd z dwóch stron:
- droga asfaltowa
- droga gminna utwardzona
Dla nieruchomości została wydana decyzja pozwalająca na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry:
- powierzchnia zabudowy: 70–100 m²
- budynek do 2 kondygnacji
- wysokość budynku: 5,0–7,5 m
- szerokość elewacji frontowej: 6,0–9,5 m
- dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
- minimum 1 miejsce postojowe
Według dostępnych map uzbrojenia terenu w sąsiedztwie znajdują się:
- energia elektryczna
- wodociąg
- kanalizacja
STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada:
- jednego właściciela
- uregulowany stan prawny
- brak hipotek
- brak zadłużeń i obciążeń
Gotowe warunki zabudowy pozwalają szybciej rozpocząć planowanie inwestycji. Działka ma bardzo praktyczne proporcje, dostęp z dwóch stron oraz daje możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem.
Położenie w spokojnej części Bożnowa zapewnia ciszę i przestrzeń, jednocześnie pozostając bardzo blisko Żagania.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.