Marzysz o domu, w którym od pierwszych chwil poczujesz się jak u siebie? Tu liczy się każdy detal - od solidnych mebli wykonywanych na wymiar, po ogród z automatycznym podlewaniem i altaną, gdzie popołudniowa kawa smakuje najlepiej, a wieczorne spotkania ze znajomymi nabierają wyjątkowego klimatu.


O BUDYNKU:

Dom w zabudowie szeregowej, skrajny, wybudowany w 2018 roku. Nieruchomość jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Działka jest własnościowa, co oznacza pełną swobodę - brak wspólnoty mieszkaniowej i dodatkowych opłat.

Na posesji znajduje się garaż w bryle budynku oraz wiata na dwa samochody. Ogródek został w pełni zagospodarowany - wyposażony w automatyczne podlewanie, które można ustawić według własnych potrzeb. Centralnym punktem ogrodu jest duża altana, która świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce codziennego wypoczynku, jak i przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Drogi dojazdowe i podjazdy wykonano z trwałej kostki typu poz-bruk.

UKŁAD DOMU: -111 m² + poddasze ok. 24 m²

Parter:

Po wejściu do domu wita nas funkcjonalny korytarz z dużą szafą w zabudowie i wygodnym siedziskiem. Dalej rozciąga się część dzienna - przestronny salon z wydzieloną strefą TV, jadalnią oraz aneksem kuchennym. Z tego poziomu mamy także dostęp do toalety oraz przejście bezpośrednio do garażu.

Piętro:

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, idealne na sypialnie i pokoje dziecięce, a także komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Z korytarza prowadzą schody na poddasze.

Poddasze:

Tutaj zaplanowano praktyczną garderobę i zabudowę skosów, która pozwoliła maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dzięki oknu pomieszczenie jest doświetlone naturalnym światłem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do pracy lub pokoju gościnnego.


INFORMACJE TECHNICZNE:

garaż z automatyczną bramą w bryle budynku + wiata garażowa na dwa samochody
ogródek w pełni zagospodarowany: duża altana z przyłączem siły (możliwość jacuzzi), automatyczne podlewanie, idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi
dom w pełni urządzony, włącznie z pokojami dziecięcymi - gotowy do wprowadzenia od razu po formalnościach
klimatyzacja
monitoring - zewnętrzny i wewnętrzny: salon, klatka schodowa, pokoje dzieci
instalacja alarmowa, światłowód
media: kanalizacja, woda miejska, ogrzewanie gazowe - piecem dwufunkcyjnym z wbudowanym zasobnikiem
droga dojazdowa: kostka brukowa

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:

Wiatrołap: 5,02 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 1,85 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,92 m²
WC: 1,21 m²
Korytarz: 2,90 m²
Garaż (w bryle budynku): 17,33 m²
Klatka schodowa: 3,49 m²
Piętro:

Sypialnia: 16,36 m²
Pokój: 12,98 m²
Pokój: 9,94 m²
Korytarz: 2,78 m²
Łazienka: 7,85 m²
Poddasze - ok. 24m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Skrajny segment - większa prywatność.
Garaż w budynku + dodatkowa wiata na dwa auta.
Ogród z altaną, przygotowany pod jacuzzi - przestrzeń idealna do relaksu i spotkań.
Gotowe do zamieszkania - wszystko urządzone.
Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, monitoring, alarm, światłowód.
Lokalizacja - blisko centrum Wrześni, w sąsiedztwie przystanku autobusowego.
LOKALIZACJA:

Najbliższy dyskont - 1 min
Przedszkole - 8 min
Żłobek - 8 min
Szkoła podstawowa - 8 min
liceum - 8 min
Dworzec PKP Września - 5 min
Trasa krajowa 92 - 3 min
Przystanek autobusowy na terenie osiedla.


Jeśli szukasz domu, w którym wszystko jest gotowe - od wykończenia wnętrz, przez ogród, aż po nowoczesne technologie - to jest oferta dla Ciebie. Wystarczy spakować walizki i wprowadzić się do miejsca, które łączy komfort, prywatność i świetną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!