Wronczyn, Makowa
699 000 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 103,50 m2
6753.62 PLN
/m2
Powierzchnia
103,50 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2020
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964511637 |
| Powierzchnia: | 103,50 m2 |
| Powierzchnia działki: | 444 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2020 |
| Cena za m2: | 6753.62 PLN |
| Cena: | 699 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Prezentuję funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom z 2020 roku, położony w spokojnej części Wronczyna. Nowoczesna zabudowa bliźniacza, wysoki standard wykończenia, duży ogród i świetna lokalizacja w pobliżu S5 sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dojazdem do Poznania.
DOM:
Powierzchnia użytkowa: 103,50 m²
Powierzchnia działki: 444 m²
Układ: otwarty salon z kuchnią, 3 sypialnie (w tym jedna z garderoba) + 2 łazienki + poddasze użytkowe (ok. 6 m²)
Dodatkowo: taras, miejsce postojowe przed budynkiem, domek na narzędzia, możliwość budowy garażu na działce,
Rok budowy: 2020
Stan: wykończony, gotowy do zamieszkania
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wronczyn - gmina Stęszew, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. Okolica sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu - w pobliżu jeziora, lasy oraz trasy rowerowe. Planowana jest budowa marketu Dino w odległości kilkuset metrów. W zasięgu znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, stacja paliw i sklep spożywczy.
Świetna komunikacja:
1,5 km do węzła S5 - tylko 20 min autem do Poznania
Dojazd również pociągiem i autobusem
Spokojne, nowe osiedle w otoczeniu zieleni
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 51,54 m²:
Salon z otwartą kuchnią - 41,64 m² (jasna, przestronna przestrzeń z oknami na trzy strony świata, kominek)
Wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym - 4,92 m²
Łazienka - 3,11 m²
Schody - 1,87 m²
Piętro - 51,96 m²:
Sypialnia 1 - 10,67 m² + garderoba - 3,28 m²
Sypialnia 2 - 11,69 m²
Sypialnia 3 - 10,70 m²
Łazienka - 7,60 m²
Korytarz - 8,02 m²
Dodatkowo:
Poddasze użytkowe - ok. 6 m² (zamontowana rozkładana drabina)
Miejsce postojowe przed domem
Funkcjonalny domek na narzędzia na działce
Możliwość budowy garażu
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek z ceramiki POROTHERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm
Elewacja silikonowa CAPAROL - biało-szary tynk
Dach czterospadowy, dachówka ceramiczna Brass (grafitowa)
Okna trzyszybowe z ciepłą ramką SWISSPACER (zewnętrzne złoty dąb)
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (elektryczne w salonie)
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Piec gazowy kondensacyjny IMMERGAS z zasobnikiem 100 l
Kominek w salonie
Taras i dojście do budynku wyłożone kostką
Pełne ogrodzenie: siatka + panele z bramą i furtką
Media: prąd, woda, gaz, szambo (6m3)
DODATKOWE ATUTY:
Kuchnia z pełną zabudową i sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, pochłaniacz)
Wysoki standard wykończenia - gotowy do wprowadzenia
System willowy (brak skosów w sypialniach)
Wysokie poddasze nieużytkowe
Duży ogród z tarasem - idealne miejsce na wypoczynek, grilla czy plac zabaw
Jasne wnętrza - okna na trzy strony świata
Spokojne, bezpieczne i miłe sąsiedztwo
Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.
DOM:
Powierzchnia użytkowa: 103,50 m²
Powierzchnia działki: 444 m²
Układ: otwarty salon z kuchnią, 3 sypialnie (w tym jedna z garderoba) + 2 łazienki + poddasze użytkowe (ok. 6 m²)
Dodatkowo: taras, miejsce postojowe przed budynkiem, domek na narzędzia, możliwość budowy garażu na działce,
Rok budowy: 2020
Stan: wykończony, gotowy do zamieszkania
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wronczyn - gmina Stęszew, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. Okolica sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu - w pobliżu jeziora, lasy oraz trasy rowerowe. Planowana jest budowa marketu Dino w odległości kilkuset metrów. W zasięgu znajdują się szkoła, przedszkole, kościół, stacja paliw i sklep spożywczy.
Świetna komunikacja:
1,5 km do węzła S5 - tylko 20 min autem do Poznania
Dojazd również pociągiem i autobusem
Spokojne, nowe osiedle w otoczeniu zieleni
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 51,54 m²:
Salon z otwartą kuchnią - 41,64 m² (jasna, przestronna przestrzeń z oknami na trzy strony świata, kominek)
Wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym - 4,92 m²
Łazienka - 3,11 m²
Schody - 1,87 m²
Piętro - 51,96 m²:
Sypialnia 1 - 10,67 m² + garderoba - 3,28 m²
Sypialnia 2 - 11,69 m²
Sypialnia 3 - 10,70 m²
Łazienka - 7,60 m²
Korytarz - 8,02 m²
Dodatkowo:
Poddasze użytkowe - ok. 6 m² (zamontowana rozkładana drabina)
Miejsce postojowe przed domem
Funkcjonalny domek na narzędzia na działce
Możliwość budowy garażu
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek z ceramiki POROTHERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm
Elewacja silikonowa CAPAROL - biało-szary tynk
Dach czterospadowy, dachówka ceramiczna Brass (grafitowa)
Okna trzyszybowe z ciepłą ramką SWISSPACER (zewnętrzne złoty dąb)
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (elektryczne w salonie)
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
Piec gazowy kondensacyjny IMMERGAS z zasobnikiem 100 l
Kominek w salonie
Taras i dojście do budynku wyłożone kostką
Pełne ogrodzenie: siatka + panele z bramą i furtką
Media: prąd, woda, gaz, szambo (6m3)
DODATKOWE ATUTY:
Kuchnia z pełną zabudową i sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, pochłaniacz)
Wysoki standard wykończenia - gotowy do wprowadzenia
System willowy (brak skosów w sypialniach)
Wysokie poddasze nieużytkowe
Duży ogród z tarasem - idealne miejsce na wypoczynek, grilla czy plac zabaw
Jasne wnętrza - okna na trzy strony świata
Spokojne, bezpieczne i miłe sąsiedztwo
Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.