Wyobraź sobie poranek w ciszy, w otoczeniu drzew, na własnej, niemal 60-arowej działce z prywatnym lasem. Bez sąsiadów zaglądających w okna, za to z naturą na wyciągnięcie ręki. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, a jednocześnie cieszyć się wygodnym dojazdem do większych miast i najważniejszych atrakcji regionu.
Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 161,19 m² (powierzchnia całkowita 193,59 m²), położony w Ryczowie, w gminie Spytkowice. Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym – jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem tej oferty jest działka o powierzchni 59,45 arów. Jest płaska, częściowo ogrodzona i częściowo zalesiona, dzięki czemu zapewnia wyjątkową prywatność oraz niepowtarzalny klimat. Tak duży teren daje nie tylko komfort codziennego życia, ale również realne możliwości inwestycyjne. Powierzchnia działki stwarza możliwość jej podziału (zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy), co może stanowić doskonałą lokatę kapitału na przyszłość.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja. Ryczów znajduje się w niewielkiej odległości od Energylandii w Zatorze, jednego z najpopularniejszych parków rozrywki w Polsce, odwiedzanego każdego roku przez setki tysięcy turystów. Dzięki temu część działki można przeznaczyć pod budowę domków letniskowych lub całorocznych na wynajem, tworząc atrakcyjne źródło dodatkowego dochodu. To propozycja, która łączy komfort zamieszkania z ciekawym potencjałem inwestycyjnym.

Parterowa zabudowa zapewnia wygodę użytkowania zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym komfort życia bez schodów.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap,
• przestronny salon z przejściem do kuchni,
• 2 sypialnie,
• garderoba,
• łazienka z wanną i prysznicem,
• przedpokój,
• piwnica,
• strych.

Z salonu prowadzi wyjście na 17-metrowy taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek.

Komfort mieszkańców zapewniają:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem dwóch pokoi i garderoby),
• dodatkowe ekologiczne źródło ogrzewania,
• trwałe wykończenie podłóg płytkami w większości pomieszczeń,
• bardzo dobry stan techniczny budynku.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• stacja kolejowa,
• sklep spożywczy,
• Centrum Sportu i Rekreacji w Ryczowie,
• malownicze trasy rowerowe prowadzące aż do Krakowa.

Dogodny dojazd do:

• Zatora – ok. 15 minut,
• Wadowic – ok. 20 minut,
• Oświęcimia – ok. 30 minut,
• Krakowa – ok. 50 minut.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu w otoczeniu natury, z dużą działką dającą poczucie prywatności, a jednocześnie oferującą znaczący potencjał inwestycyjny. Możliwość podziału gruntu oraz bliskość Energylandii sprawiają, że nieruchomość może być nie tylko wymarzonym miejscem do życia, ale również sposobem na przyszły dochód i bezpieczną inwestycję.